パールハイツ武蔵野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,226円 |
| 平均坪単価 | ＠10,481円 |
| 平均m²単価 | ＠3,171円 |
| 上位専有面積 | 16.78m²：23件 18m²：15件 17m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：53件 |
パールハイツ武蔵野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保1丁目27-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【パールハイツ武蔵野の所有者様へ】
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パールハイツ武蔵野の口コミ・評判
2021年8月
なるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が多く、緑を感じられます。スーパーも徒歩5分程度に2件あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三鷹駅
wuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線は始発駅なので必ず通勤ラッシュ時も座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 賑やかすぎず落ち着いた雰囲気がありつつ、ひと通りのお店は揃っていて日用品等の買い物は三鷹駅で済ませることができる。自然豊かなため東京のから離れた気分になれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口は食べたいものはほぼ食べられるくらいに充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が多いイメージで、近所の公園で子供連れの方が多くいらっしゃるのでとても子育て等はしやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中に騒がしいことはなく治安については申し分ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 落ち着いた雰囲気のため住みやすい地域だと思います。 |
2023年5月 三鷹駅
メンマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅でもあるし、吉祥寺までも徒歩圏内、そして電車で約20分ほどで新宿までいけるアクセスの良さは魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商店街や大型施設があるので、買い物に困りません。またコンビニやドラッグストアなどのチェーン店も点在してお買い物には比較的便利なエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 三鷹駅周辺は和洋中のお食事処が点在しており、食事するには大変便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三鷹駅周辺は「三鷹の森ジブリ美術館」や「井の頭恩賜公園」の往来にも好立地。また緑が多い街として三鷹駅周辺はファミリー層の方々には人気エリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安についてはすこぶる良いですね。重大事故や事件はほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が多数点在し、駅から少し離れるとお得な物件もたくさんあって生活コストは工夫次第でどうにでもなります。 |
2022年5月 三鷹駅
す～さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快が止まるので、東京・新宿・立川などの主要駅に早くアクセスできる。 総武線の始発駅なので、座れることが多い。 電車の本数が多い。 終電も遅い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（OKストア・オオゼキ）や病院（各科）が充実していて、特に不便と感じたことがない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋（健やか・さくら井・すず喜）をはじめとする、遠方から来る人がいる人気店が複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。通常のトイレも比較的最近改装されて綺麗で個室も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。北口は住宅街なので、夜の治安は特にいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性が良く、駅から近いエリアにも住宅があるので住みやすいと思う。 |
2018年10月 三鷹駅
【メリット】 ・中央線快速・特別快速停車駅、新宿まで１５～２０分
・総武線各駅停車の始発駅なの……
パールハイツ武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 17 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 16.78 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 16.78 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 18.3 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 17 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
