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KEEPNEXTIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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KEEPNEXTII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 4件
平均賃料相場 65,250円
平均坪単価 ＠8,271円
平均m²単価 ＠2,502円
上位専有面積 26.08m²：4件
上位間取り ワンルーム：4件

KEEPNEXTIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武拝島線／東大和市駅 徒歩16分
    西武拝島線／小川駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『東大和市駅』　西武拝島線　
    『小川駅』　西武拝島線　西武国分寺線　

  • 所在地(住所)

    東京都東大和市向原4丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大和市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KEEPNEXTIIの【賃貸】物件情報

ミランダＫＥＥＰ　ＮＥＸＴII
ミランダＫＥＥＰ　ＮＥＸＴII
賃料(管理費)
7.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年5月 東大和市駅

ゆづさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット •タクシー乗り場がある
•バスの路線が充実している
•急行が止まる
生活利便施設の充実
4 		メリット •子どもが遊ぶスペースが用意されてる
•病院も近い
•コンビニや100円ショップも充実して入る
•スケート場やボーリング場など娯楽施設も豊富
飲食店の充実
4 		メリット •美味しいカレー屋さんがある
•ファーストフード店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット •保育園も幼稚園もたくさんあるので、子育てしやすい
•エレベーターやスロープも比較的多く設置されている
•多機能トイレがある
治安
5 		メリット •駅の近くに交番があるため安心
•駅周辺もごみがなく綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット •家賃が安く住みやすい
•農業をしている人もいて、販売所で野菜を安く買えたりなど、物価は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2022年5月 小川駅

のりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武拝島線～新宿線のラインと、西武国分寺線のラインとが交差している駅なので縦も横も行ける為、利便性が高くこの辺りの駅ではとても便利な駅
生活利便施設の充実
3 		メリット 公園や市の施設が多く、無料駐輪場も近くにあるので助かる。駅から自転車で１0分も行けばドン・キホーテやビッグカメラ、スーパーなどお店が沢山ある。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しい海鮮丼のチェーン店がある。また、ラーメン屋とジンギスカン屋がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が周りに多く、公園もたくさんある。児童館などもあるので子育ての環境としては良い
治安
5 		メリット 駅前には交番もあり、治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで高くなく、新宿までも1時間圏内、23区に行かなくても所沢や立川などの比較的大きな都市もあったり、IKEAやららぽーとなども近隣にあり、ベッドタウンとしては良いと思うので子育て世代とかは住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・493文字）

2021年10月 東大和市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大規模ショッピング施設はないが、居酒屋などは多く、地元民に愛されている。
珍しく……

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（残り127文字）

2020年3月 小川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにブリヂストンの大きな工場（会社）があるので、スーパーマーケットやドン・キホーテ、……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KEEPNEXTIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 ワンルーム 南 26.08
2025年6月 2階 ワンルーム 南 26.08
2025年6月 1階 ワンルーム 南 26.08
2025年1月 1階 ワンルーム 南 26.08
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大和市向原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスMK

    レオパレスMKの外観
    住所 東京都東大和市向原4丁目3番14号
    交通 西武拝島線 東大和市駅 徒歩17分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 741
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＫ
    レオパレスＭＫ     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＫ 205
    レオパレスＭＫ 205     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南
    レオパレスＭＫ 206
    レオパレスＭＫ 206     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南
    レオパレスＭＫ 102
    レオパレスＭＫ 102     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 南
    レオパレスＭＫ 203
    レオパレスＭＫ 203     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 南
    レオパレスＭＫ 203
    レオパレスＭＫ 203     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南
    レオパレスＭＫ
    レオパレスＭＫ     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    すずらんハイツ

    すずらんハイツの外観
    住所 東京都東大和市向原4丁目4番18号
    交通 西武拝島線 東大和市駅 徒歩13分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    すずらんハイツ 203
    新着
    すずらんハイツ 203     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ヤマプラスビル

    ヤマプラスビルの外観
    住所 東京都東大和市向原4丁目10番6号
    交通 西武拝島線 東大和市駅 徒歩12分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヤマプラスビル 301
    ヤマプラスビル 301     		6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.22m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    メゾンエスポワール

    メゾンエスポワールの外観
    住所 東京都東大和市新堀3丁目9番24号
    交通 西武拝島線 東大和市駅 徒歩18分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンエスポワール 102
    メゾンエスポワール 102     		7.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.68m² 1LDK 1階 南
    メゾンエスポワール 102
    メゾンエスポワール 102     		7.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.68m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンモール向原

    サンモール向原の外観
    住所 東京都東大和市向原1丁目12番20号
    交通 西武拝島線 東大和市駅 徒歩18分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストサンモール向原 205
    レオネクストサンモール向原 205     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² ワンルーム 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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