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レオパレス吉祥寺第2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス吉祥寺第2

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1553
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 55件
口コミ メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件
平均賃料相場 61,300円
平均坪単価 ＠14,953円
平均m²単価 ＠4,523円
上位専有面積 13.67m²：27件 14.03m²：14件 13.02m²：13件
上位間取り 1K：53件 ワンルーム：2件

レオパレス吉祥寺第2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩9分
    京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩18分
    JR中央本線／三鷹駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目35-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    武蔵野市立井之頭小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス吉祥寺第2の【賃貸】物件情報

レオパレス吉祥寺第2 201
レオパレス吉祥寺第2 201
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
13.67m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス吉祥寺第2
レオパレス吉祥寺第2

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
14.03m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス吉祥寺第2 206
レオパレス吉祥寺第2 206
賃料(管理費)
6.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
13.67m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス吉祥寺第2 207
レオパレス吉祥寺第2 207

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
7.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
14.03m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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レオパレス吉祥寺第2の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 生活に必要なものは吉祥寺駅周辺でだいたい揃います。
数ある西友の中でもトップクラスに大きい店舗や、ヨドバシカメラ、メガバンク系の銀行などなんでもあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 井の頭公園があります。
ここは本当に広いし、緑が豊富なのでリラックスできます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて５分圏内にスーパー、ヨドバシカメラ、駅ビルなどなんでもあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 学校までの道に緑のおじさんがいたと思いますし、成蹊大学があるので地域で子供たちを守ろうという意思は感じられる街です。
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 吉祥寺駅

なつよさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アクセスが良く、都心までスムーズに行けるのが気に入りました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設や商店街、スーパーなど何でもあり、お買い物に不自由しませんでした。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が多く、それぞれのお店のグルメを楽しめました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑豊かな大きな公園があり、のびのびできました。住民達の憩いのスポットとなっていました。
治安
4 		メリット 駅のまわりは常に人が多い印象でした。
少し歩くと落ち着いていて、暮らしやすいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 築年数や立地などにより、お得感のある物件もありました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2023年1月 吉祥寺駅

ナル.さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線で新宿まで15分、京王井の頭線で渋谷まで16分と主要な駅へのアクセスが抜群。
練馬方面へのバスも充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはキラリナ、アトレ、パルコ、東急百貨店、コピス、丸井といった商業施設があり、大体何でもそろう。
飲食店の充実
5 		メリット 小さい商店からチェーン店まで何でもそろう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 井の頭公園や図書館などもあり、穏やかで子育てしやすい環境
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、いつも立番の警察官がいる
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は高いが、緑も多く残されており、住みやすい町である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2021年12月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがある……

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（残り156文字）

2021年10月 三鷹駅

musako7さん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中央線快特が停車するので東京方面から帰って来るときストレスがありません。朝の出勤時などは総……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス吉祥寺第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 14.03
2025年7月 2階 1K ー 13.67
2025年7月 1階 ワンルーム 南西 14.03
2025年6月 2階 1K ー 14.03
2025年6月 2階 1K ー 13.67

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス吉祥寺第2と近い賃貸物件の情報があります！

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● レオパレス吉祥寺第2と 似た間取り の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス吉祥寺第一

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目35番15号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩6分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1077
  • 賃貸

    コーポむさしの

    住所 東京都武蔵野市御殿山1丁目10番4号
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩8分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 296
  • 賃貸

    シャトウ吉祥寺

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目1番7号
    交通 JR中央・総武線 吉祥寺駅 徒歩6分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 400
  • 賃貸

    アルバヤハギ

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目22番8号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩6分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 485
  • 賃貸

    ハイツ木下

    住所 東京都武蔵野市御殿山1丁目6番10号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩5分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 317

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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