セオリー神戸ドミールの外観
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セオリー神戸ドミールの外観
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セオリー神戸ドミールのその他
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セオリー神戸ドミールのその他
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セオリー神戸ドミールのその他
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セオリー神戸ドミールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 61件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,350円 |
| 平均坪単価 | ＠8,652円 |
| 平均m²単価 | ＠2,617円 |
| 上位専有面積 | 28.86m²：28件 28.68m²：24件 29.04m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：61件 |
セオリー神戸ドミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／神戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セオリー神戸ドミールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 神戸駅
ビリヤニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線と山陽本線の境界の駅。美味しいお店いっぱい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハーバーランドがあります。 スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店いっぱい。 中華や焼肉の店多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アンパンミュージアムがある。楽しめる面白い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題なし。とてもいいと思う。外国人も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンキリ。安いとこもあれば、タワマンもあり。 |
2023年1月 神戸駅
たかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速もとまるので、西方面にも、東方面にも行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには大きな大学附属病院もあり、三ノ宮までも近く、買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神戸から元町、三ノ宮にかけて、飲食店、居酒屋も多く不自由しません。店舗も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神戸まわりは、学力の高い学校も多く難関校をめざすにはよいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 都会なのでいつもトラブルなどあるので、警察署や交番はたくさんあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとてもいいです。ただ土地代は高くその分家を建てたり、マンションを購入するのはコストがかかります。 |
2022年9月 神戸駅
もえこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まる駅です。また神戸地下鉄や高速神戸線も近く、駅を出ると神戸市バスのロータリーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとすぐに、スーパーマーケットKohyoやパンやドラッグストアなどもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札をでると、ハーバーランドまで地下道でアクセスでき、飲食店が多数あります、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神戸駅北側に湊川神社があり、神社構内は広くお散歩には快適です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。駅構内は利用者数も多く人目があり一人きりになることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性が高いが物価、家賃は三宮等に比べると安い。 |
2022年2月 神戸駅
【メリット】 通勤時などかなりの人混みになりますがホームが広く移動しやすいと思います。
また電……
セオリー神戸ドミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.04 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1K | 南西 | 28.86 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南西 | 28.86 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南西 | 29.04 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南西 | 29.04 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区湊町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
