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賃貸

ハイムコルバン

総合評価：

5.0 アクセス数： 638

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 44件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,545円
平均坪単価	＠10,277円
平均m²単価	＠3,109円
上位専有面積	17.95m²：42件 17.82m²：2件
上位間取り	1K：28件ワンルーム：14件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイムコルバンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／吉祥寺駅徒歩11分
JR中央線(快速)／西荻窪駅徒歩18分
京王井の頭線／井の頭公園駅徒歩18分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目23-13 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1991年8月
総戸数
12戸
小学校区域
武蔵野市立本宿小学校
中学校区域
武蔵野市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイムコルバンの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】とにかく駅にたくさん施設があるので飽きない。ヨドバシカメラやドラッグストア、服屋さんまで揃っている。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】商業施設が多く、一通りのものが揃うと思う。ファミリー層も多く、治安はとてもいいと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】話題の店や、有名店などの店舗ができるイメージがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【吉祥寺駅に対する口コミ】大きな公園があり、季節のイベントを楽しめる。

吉祥寺駅のデメリット（4件）

吉祥寺駅の総合レビュー

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2023年10月吉祥寺駅

GGGさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR東日本の中央本線（中央線快速・中央・総武線各駅停車）と京王電鉄の井の頭線が乗り入れており、都心や近県へのアクセスが良い。主要駅や都心部へのアクセスが便利。電車やバスの本数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設は非常に充実しており、駅直結や駅近くにデパートやショッピングモール、ロフトやヨドバシカメラなどの大型店舗が多数あります。公共施設も豊富で、吉祥寺図書館や吉祥寺公園、吉祥寺文化センターなどがあります。病院や診療所も多く、武蔵野赤十字病院や吉祥寺第一病院などの救急病院もあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数が多く、様々なジャンルや価格帯のお店があります。有名や人気のお店が多く、美味しい料理やドリンクを口コミや評価を参考にして選べます。飲食店の種類が多種でリーズナブルなお店も多く、予算に合わせて選べます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園、学校の数が多く、市立や民間、認定こども園など様々な種類の施設があります。公園も豊富で、井の頭公園や吉祥寺公園など大きな公園や、小さな公園や遊具がある公園も多くあります。
治安	5	メリット	駅や駅周辺は綺麗で清潔感があり、駅の東西両方の出口に交番があります。警察署もあるため緊急時やトラブル時に安心です。駅周辺には飲食店や大型商業施設などが立ち並んでおり、昼夜問わず人通りが多く賑やかです。街灯が多く設置されており、夜間でも明るく見通しが良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心や近県へのアクセスが良く、商業施設や飲食店が充実しており、買い物や娯楽にも困らない。また、自然が豊かで井の頭公園や吉祥寺公園などの大きな公園や小さな公園が多い。子育てや高齢者配慮された場所が用意されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・930文字）

2022年12月吉祥寺駅

かきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王井の頭線、中央線、総武線が通っており、市部から渋谷や新宿まで出るのが容易です。また、どの路線も本数が多く、乗り遅れてもリカバリーが可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	屋根付きのアーケードやショッピングビルも多数あるので、買い物はしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	有名店も多く、家族連れでもデートでもおひとりさまでも楽しめる飲食店がいっぱいある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のエレベーターや手すり、トイレの広さや個数は充実している。
治安	4	メリット	夜中に騒いだりする人はあまりいないし、犯罪もほとんど起きない。
コストパフォーマンス	2	メリット	電車のアクセスやおしゃれさは充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年1月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】中央線快速、総武線各駅、東西線直通、京王井の頭線が利用できる便利な駅です。北口には大きなロ……

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（残り238文字）

2017年12月西荻窪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで電車1本15分で出れるので、とても便利です。吉祥寺と荻窪という便利な駅に挟まれてい……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムコルバンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	南東	17.95
2024年8月	2階	1K	南東	17.95
2024年8月	2階	ワンルーム	南東	17.95
2024年3月	2階	ワンルーム	南東	17.95
2024年2月	2階	1K	南東	17.95
…残り39件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市吉祥寺東町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場西荻窪駅の賃料相場井の頭公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市吉祥寺東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	44	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	44	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイムコルバンの周辺地図

ハイムコルバンの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ゆんぐはいむ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目39番6号
交通	JR中央・総武線吉祥寺駅徒歩15分
築年数	1979年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	504

賃貸

吉祥寺ゲストハウス

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目4番13号
交通	JR中央本線吉祥寺駅徒歩15分

口コミ数	1
アクセス数	234

賃貸

清和荘

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目36番10号
交通	JR中央本線吉祥寺駅徒歩14分
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	清和荘 201	5.5万円 (-円)	無	無	19.44m²	1K	2階	東
	清和荘 201	5.5万円 (-円)	無	無	20m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

グリーンハイム

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目13番5号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩9分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	657

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイム 103	4.9万円 (1,000円)	49,000円	無	18.5m²	1K	1階	南西
	新着グリーンハイム 102	4.9万円 (1,000円)	1ヶ月	無	17.65m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

シティハイムパルリエ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目34番
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩13分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	791

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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