サンパレス西久保II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,852円 |
| 平均m²単価 | ＠2,678円 |
| 上位専有面積 | 18.15m²：2件 32.19m²：1件 26.75m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：2件 1R：1件 1K：1件 |
サンパレス西久保IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩21分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩28分
西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩29分
JR中央線(快速)／三鷹駅 バス8分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保3丁目26-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス西久保IIの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】駅の周りに商業施設や、飲食店があり便利。また、快速、特快の停車駅なため電車の本数も多く、移動もしやすい。駅前のバスロータリーバスも様々な方向へ出ている為、京王線や井の頭線などへの路線へも移動しやすい。 新宿、立川へそれぞれ共に20分程度で行ける。物価は安くは無いが、特別高くはないと思う。 場所的にも、どこにでも行きやすい地域なので暮らしやすくいい場所だと思う。コンビニやスーパーなども、駅前に限らず設置されているので、住みやすいまちになっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】アトレなどの商業施設、飲食店、病院など生活に必要な施設は全て揃っている。大学病院や大きな病院までもバスで1本で行くことができる。 特に南口には焼肉屋やラーメン屋、ファストフード店などの入りやすい飲食店が沢山並んでいる。駅前には交番があり、治安が保たれている。駅もひろく、どの時間でも駅員さんがいるので安全な駅だと思う。南口も北口もお店が多く栄えているので、昼も夜も明るい。街灯が各地に置かれているので、危険な場所はあまりないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】南口には色々な飲食店が揃っている。焼肉屋、ラーメン屋、ハンバーガー屋、寿司屋など。気軽に入れる美味しいお店も多い。夜遅くまで営業している居酒屋などもあるので、食事をするには困らない場所だとおもう。スタバもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】近くには井の頭公園などの自然が豊かな公園もあり、子育てにはもってこいな場所だと思う。保育園や学校もある。駅にはスロープやエレベーターなどがあり、バリアフリー化が進んでいてさまざまな人が暮らしやすいまちだとおもう。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三鷹駅
栗原功季さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こんざつがあまりなくかいてきにすごすことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなりよくなってきていて品揃えのよい店なども増えてきた |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいみせがふえてきていてかなりべんりになっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設などがいっぱいふえてきてかなり良い傾向 |
| 治安 |
5 |
メリット | けいさつが良い働きをしてくれているためかなりよくなってきている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リーズナブルなかんじにはなってきているがまだまだ |
2023年6月 武蔵境駅
すっぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線が止まり、バスも多いです。ラッシュの時間帯を過ぎればとても静かです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカ堂と武蔵野プレイス（市立図書館）が隣にあるのがとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリーやいろり庵きらく（うどん・そば屋）など入りやすいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街がすぐ近くにあり、少し行くと境こども園（認定こども園）もあります。境南小学校はもっと近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、警察官が常駐しています。酔っ払いなども見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街が近く、お店も多いので利便性はとても良いです。 |
2021年10月 三鷹駅
【メリット】 総武線の始発駅。新宿までの時間は中央線とほとんど変わらないので、座って行けるのが嬉しいとこ……
2019年6月 三鷹駅
【メリット】 駅周辺は、スーパー（三鷹コラル、オオゼキ、東急ストア）やドラッグストアが充実していて生活必……
サンパレス西久保IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 4階 | 1DK | 東 | 32.19 | |||||||
| 2014年2月 | 3階 | 1R | 東 | 18.15 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 18.15 | |||||||
| 2013年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 26.75 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
