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賃貸

コーポむさしの

総合評価：

3.5 アクセス数： 581

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 23件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,869円
平均坪単価	＠9,469円
平均m²単価	＠2,864円
上位専有面積	19m²：11件 24m²：6件 28m²：5件
上位間取り	1DK：12件 1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポむさしのの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／吉祥寺駅徒歩8分
京王井の頭線／井の頭公園駅徒歩22分
JR中央本線／三鷹駅徒歩27分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目18-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1972年11月
総戸数
7戸
小学校区域
武蔵野市立第四小学校
中学校区域
武蔵野市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポむさしのの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】総武線始発で通勤時間帯でも座れるし、中央線の通勤快速なども止まるため、とても便利。駅から2キロほど離れれば家賃相場も下がり、バスなども本数が多くすみやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】となり駅の吉祥寺までいけば充実した商業施設や飲食店も多数あり都心まで行かなくても済む。また、都心であれば新宿までのアクセスも良く、電車で15分から20分ていで到着する。交番は多く、治安も良いと思います。特に北口は夜のお店も少なくとも、人通りも多いため安心できる。南口は夜のお店も多く、夜になると酔っぱらいが多い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】有名なラーメン屋さんがなん店舗かある。駅前にはチェーン展開している居酒屋やファストフード店が充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】公園や保育園が多く、子育てには向いている土地といえると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月吉祥寺駅

ジョージさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	路線がいくつか通っているためアクセスが悪くない。
生活利便施設の充実	4	メリット	様々な世代の需要を満たせる店が多いため利便性が高い。
飲食店の充実	5	メリット	カフェなどがあり仕事がてら寄ることができるだけでなく、子供も連れてきやすいファミレスも多々ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	電車の始発だったりするためベビーカーのスペースを確保することができる。
治安	2	メリット	昼は全体的に活気があり、治安が悪くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺で様々なものを買えるため、わざわざ遠出することも減らせるため、様々な費用の削減が可能。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年6月三鷹駅

Aさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線が通っていて、沿線で土日は停まらない駅があるが、三鷹は土日も関係なく停まり、また特別快速も停まります。総武線は始発なのでだいたい座れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルにアトレ、すぐ近くにコラルというショッピングビルがあり、小さいですがスーパーなどが入っていて、帰り際の買い物には困りません。駅中にもお惣菜屋さんや無印などあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にも外にも飲食店はある方だと思います。カフェや軽食がとれるようなお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリー向けの地域だとわかるほど、家族で連れだっている人たちがいます。夏休みなどお子さん向けのイベントに力をいれているように思います。公園も多く、遊んでいるお子さんをよく見かけます。
治安	4	メリット	駅前には交番があり、駅前の治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いのではないでしょうか。都心にでる利便性と治安の良さからすると妥当なのかもしれません。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・239文字）

2023年5月三鷹駅

さこすんすんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、特快、通勤快速が停まる。改札にすんなり入れる。バスターミナルがわかりやすい。タクシー乗り場もわかりやすい。始発駅である。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋やカフェ、飲食店が充実している。病院などもあり生活にとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅周りには飲食店が多数あってジャンルも豊富で選択肢が沢山ある。テイクアウトも充実していて便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や学校、子育て関係が充実している。自然、公園も多く子育てしやすい。
治安	5	メリット	穏やかで治安は良い方だと思う。過ごしやすく落ち着いている。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心にすぐ出られる立地であり、駅から離れると家賃も少し安くなる。バスも豊富で交通の便が良くバス代も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2023年3月吉祥寺駅

いのーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線、井の頭線が通っており渋谷、新宿、東京に出やすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のショッピングモールを始め、大型家電量販店や百貨店など買い物に困ることはない。
飲食店の充実	5	メリット	北口のサンロードに飲食店が密集している。南口も困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	井の頭線公園がありデートでも家族でも楽しめる。高校や大学もあり、学生が多い。
治安	4	メリット	人が多い割に大きな事件等がない。夜も明るいため安全に歩ける
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便はかなりよい。学生向けマンションもあり、周辺の大学に通う方にもおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポむさしのの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	東	19
2025年4月	2階	1DK	東	28
2024年12月	2階	1K	東	19
2023年9月	2階	1K	東	19
2023年3月	2階	1K	東	19
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹駅の賃料相場井の頭公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	19～28㎡｜21.81㎡	60,625円｜9,412円/坪
3階～3階	24～27㎡｜24.42㎡	48,285円｜6,542円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	19～28㎡｜20.8㎡	58,600円｜9,469円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	19～28㎡｜23.35㎡	56,352円｜8,184円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0
～7.5	11	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

鈴香コーポ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目18番25号
交通	JR中央・総武線吉祥寺駅徒歩8分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	8
アクセス数	437

賃貸

サンバレー

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目19番5号
交通	JR中央本線吉祥寺駅徒歩14分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンバレー 101	6.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22m²	1K	1階	南

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賃貸

吉祥寺クローバーハイツ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目29番6号
交通	JR中央本線吉祥寺駅徒歩10分
築年数	1986年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	2748

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	吉祥寺クローバーハイツ 312	5.3万円 (15,000円)	70,000円	1ヶ月	15.35m²	ワンルーム	3階	南西

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賃貸

ドムス吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目24番17号
交通	JR中央・総武線吉祥寺駅徒歩13分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	14
アクセス数	1860

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドムス吉祥寺 103	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	20.5m²	1K	1階	東

	ドムス吉祥寺 202	6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	20.5m²	1K	2階	-

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賃貸

レスポワール

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目3番22号
築年数	1998年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レスポワール 203	7.2万円 (2,000円)	72,000円	72,000円	19.44m²	ワンルーム	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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