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プラティアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プラティア

アクセス数 ： 43
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 6件
平均賃料相場 105,833円
平均坪単価 ＠8,598円
平均m²単価 ＠2,601円
上位専有面積 40.71m²：4件 40.13m²：2件
上位間取り 1LDK：6件

プラティアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩7分
    小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　
    『東林間駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区南台3丁目8-39 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラティアの【賃貸】物件情報

プラティア 301
プラティア 301
賃料(管理費)
10.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
40.71m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 小田急相模原駅

まきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで一本で行けるため都内にも出やすい。ほぼ各駅しか止まらないのでのんびり電車にやられるのが問題なければピーク以外、だいたいはゆっくり座って行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 平坦な道が多いから住みやすい。
スーパーがいくつかあるので買い物に便利。飲食店も多くあるので飽きない。
病院（内科、眼科、歯科等）も駅近くにあるので良い。
飲食店の充実
5 		メリット レストラン、居酒屋、カフェ等駅近くにも飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多いので色々遊ばせに行くのはよさそう。幼児向けの絵本屋さんもあるよう。
治安
3 		メリット 駅のそばに商業施設があるので駅も綺麗。。
コストパフォーマンス
4 		メリット 相模原大野や町田に近い割には家賃や家の価格は手の出しやすい金額だった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2023年9月 小田急相模原駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅ビルが栄えてるのがいいかな高いけどスーパーあるし
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から病院までのバスが出てるのが便利かな
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から喫茶店まで様々あるのがいい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 支援センター多いのがいいところあそびばある
治安
2 		メリット 駅ビル付近はいいあまりへんなひとかいない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃安いのがいいかな物件たくさんあるから
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2022年9月 小田急相模原駅

みかづきさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行、快速は止まらないものの
ターミナル駅まで近い。
都内、湘南方面、箱根方面、八王子方面にもアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 急な用足し程度の買い物なら十分間に合う。
駅からイオンモールまでの直行バスが出ている。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフードや最低限の飲食チェーンは揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校は揃っている。
道路は平坦だし通いやすいと思う。
塾も程よくある。
治安
4 		メリット 暗い道は無い。
大きな事件、事故は近年無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に家賃相場がお手頃。
駅近でも5万円以内など。
戸建てとマンション、アパートが程良く揃っている。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・322文字）

2022年7月 小田急相模原駅

マサツーセッツさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自宅最寄り駅ですが、とにかくラーメン激戦区で驚きます。ターミナル駅でもないのに、駅から500m圏内で10店舗以上の美味しいラーメン店があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーやコンビニも多く、食事の出来るところも多く、普段の生活で全く困ることがありません。自然も豊富で、ファミリー世帯や学生も多く、さらに基地も近いので外国人も多く、近くのイオンには映画館まであり、かなりバランスのよい街かと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 学生も多い街のため、ラーメンを始めとして安くておいしいお店がたくさんあって、いつも楽しんでいます。駅近の店には「学生メニュー」のようなものも多く、娘と食事に行くときは助かります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 8年前に子供の成長に合わせて都内から引越してきましたが、緑が多く、適度に人口密度も低く、空も高い感じがする点で子育てには断然向いた街だと感じています。実際2人の子供がこの地で育ちましたが、学校環境なども伸び伸びとしていてスクスク育っています。
治安
4 		メリット 少なくとも子供2人はご近所の方などにも恵まれてスクスク育ったので、治安は悪い方ではないと思います。夜になるとかなり暗い道も多いので、親として怖さを感じることもありました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 綜合的に非常に良い街だと思い、気に入っています。都内に通勤する方にとっては、少し苦痛が強いられる距離かとは思いますが、土地や家の値段と子育ての安心感を考えるとコスパの良い街だと思います。現に住んで8年ですが、8年前にあった駅近の空き地はことごとく新築の家やマンションが建ち、たちまち売れていってるようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・678文字）

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プラティアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 南東 40.71
2025年3月 1階 1LDK 南東 40.71
2025年2月 3階 1LDK 南東 40.71
2025年2月 1階 1LDK 北西 40.13
2025年1月 2階 1LDK 南東 40.71

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区南台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田急相模原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラティア

    プラティアの外観
    住所 神奈川県相模原市南区南台3丁目4834番21号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩11分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラティア 301
    プラティア 301     		10.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 40.71m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    サンビレッジ南台

    サンビレッジ南台の外観
    住所 神奈川県相模原市南区南台3丁目8番7号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩6分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ南台 401
    サンビレッジ南台 401     		8.8万円
    (4,000円)    		 88,000円 無 65.54m² 4DK 4階 南西
  • 賃貸

    コーポキシュウ第2

    コーポキシュウ第2の外観
    住所 神奈川県相模原市南区南台3丁目12番4号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポキシュウ第2 00202
    コーポキシュウ第2 00202     		8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 45.7m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ピンウィール南台

    ピンウィール南台の外観
    住所 神奈川県相模原市南区南台4丁目4859番9号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピンウィール南台 103
    ピンウィール南台 103     		10.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 40.62m² 1LDK 1階 南西
    ピンウィール南台 203
    ピンウィール南台 203     		10.8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 40.62m² 1LDK 2階 南西
    ピンウィール南台 203
    ピンウィール南台 203     		10.8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 40.62m² 1LDK 3階 南西
    ピンウィール南台 303
    ピンウィール南台 303     		10.9万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 40.62m² 1LDK 3階 南西
    ピンウィール南台 102
    ピンウィール南台 102     		11.3万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 43.95m² 1LDK 1階 南東
    ピンウィール南台 202
    ピンウィール南台 202     		11.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 43.95m² 1LDK 2階 南東
    ピンウィール南台 302
    ピンウィール南台 302     		11.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 43.95m² 1LDK 3階 南東
    ピンウィール南台 201
    新着
    ピンウィール南台 201     		12.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 50.39m² 2LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ボワ小田急相模原

    ボワ小田急相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市南区松が枝町10番1号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩6分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 14
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボワ小田急相模原 204
    ボワ小田急相模原 204     		9.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.46m² 3LDK 2階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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