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アイフィールドII番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アイフィールドII番館

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  • アイフィールドII番館の外観：ペット飼育可
  • アイフィールドII番館のその他
  • アイフィールドII番館のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 9件
平均賃料相場 57,500円
平均坪単価 ＠3,597円
平均m²単価 ＠1,088円
上位専有面積 50.09m²：4件 50.12m²：2件 61.96m²：1件
上位間取り 1LDK：5件 2LDK：4件

アイフィールドII番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／土浦駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市中高津1丁目23-36 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アイフィールドII番館の【賃貸】物件情報

新着 アイフィールドII番館 204
アイフィールドII番館 204

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
6.6万円(2,900円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
61.96m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 土浦駅

つちつちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの常磐線が乗り入れており、上野駅や品川駅まで直通で行けるのがとても便利です。また、東京に千葉や東京に通勤、通学する時にはほぼ確実に座ることができるのでゆっくりと落ち着いて通勤、通学人にはとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にはアトレが入っており、軽い買い物などをすことができること。その他にも、タリーズコーヒーやラーメン店、パン屋などが入っており、買い物と同時に飲食を楽しむこともできる。また、市役所が駅から直接行くことができるので、住民の人にとってはとても便利だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 土浦駅西口側には、数多くの飲食店があり、一人暮らしや外食をよくする人にとっては、選択肢に欠かない環境でありとても便利だと思う。また、居酒屋なども充実しており、大人数でワイワイ飲みたい人達にとっても良い環境だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 土浦駅にはエレベーター備え付けられており、ベビーカーなどを利用している人にはとても安心できる環境が整っていると思う。それに加え、多目的トイレ、しっかりあるので安心しておむつ替えをすることができる環境が整っている。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので、警察官の方々がしっかりと街を見回ってくれておりとても安心できる。また、繁華街があるので、夜になっても街には活気があり全体的に明るいので、暗くて不安といった要素がなく安心できる環境である点。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃などは、千葉や東京等に比べれば安価であり、住居費用を抑えたい人にとってはおすすめである。また、飲食店等も充実しており、一人暮らしの人にとっては、生活するハードルが低いとも言える。さらに、東京へは時間をかければ行けるのその点もメリットである。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・464文字）

2023年10月 土浦駅

みのまるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京へいく電車がたくさんあり、都心部へのアクセスは良好。また、今後つくばEXが来るように決まったため、より便利になると考えられる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにはビジネスホテルやスーパー、飲食店がたくさんあり、施設はとても充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にタリーズやコンビニがあり、時間を潰せる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くのビルには子供が遊べる施設や図書館、市役所があり一つの場所にいくだけでいろいろなことができる。
治安
2 		メリット 駅の近くには交番があり、トラブルがあったときにはすぐに対応してもらえる。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろいろな施設はあるし、この駅に行くだけでいろいろできるのはすごい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2023年6月 土浦駅

みささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えなしで東京まで行ける。
タクシー乗り場がすぐある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は市役所があり、用事がある時寄りやすい。
駅前には居酒屋、ご飯どころ、カラオケがありすごく栄えている。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やカラオケが多く、忘年会などしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市役所が近いのでいろいろな手続きをしやすい
治安
5 		メリット 駅前の街頭は多い。タクシーも多く停まっている
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は茨城なのでそこまで高いとは思わない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2022年7月 土浦駅

みさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まり、この駅始発の電車がある。下にバス、タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパー、本屋、図書館があるため、便利。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋、カフェがあるため、ぼーっとリラックスするには向いている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校は小学校も中学校も高校生もすべてまわりにたくさんある。
治安
2 		メリット 駅前に交番がある。街頭は比較的多いとおもう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内へも電車1本でいけるから便利。住宅もマンションも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイフィールドII番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1LDK 南西 50.12
2017年3月 2階 2LDK 南西 50.09
2017年3月 1階 1LDK 南西 50.09
2017年2月 2階 2LDK 南西 57.63
2017年2月 2階 2LDK 南西 61.96

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■土浦市中高津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フルーリール

    フルーリールの外観
    住所 茨城県土浦市永国1004番3号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス16分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルーリール 201
    新着
    フルーリール 201     		6.3万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 57.19m² 2LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ベリーヒルズC

    住所 茨城県土浦市小岩田西1丁目19番22号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス9分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 209
  • 賃貸

    レジダンス富士崎

    レジダンス富士崎の外観
    住所 茨城県土浦市富士崎2丁目6番29号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩21分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 142
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジダンス富士崎 204
    レジダンス富士崎 204     		7.9万円
    (5,000円)    		 無 無 65.56m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    カルム

    住所 茨城県土浦市永国594番1号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス10分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 393
  • 賃貸

    レオパレスセジュール

    レオパレスセジュールの外観
    住所 茨城県土浦市中高津2丁目3番3号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス6分
    築年数 2005年8月
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 762
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセジュール 106
    新着
    レオパレスセジュール 106     		3.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    レオパレスセジュール 209
    レオパレスセジュール 209     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスセジュール 111
    レオパレスセジュール 111     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスセジュール 111
    レオパレスセジュール 111     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスセジュール 207
    レオパレスセジュール 207     		5.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスセジュール 209
    レオパレスセジュール 209     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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