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レジダンス富士崎の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジダンス富士崎

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 122件
平均賃料相場 72,311円
平均坪単価 ＠3,943円
平均m²単価 ＠1,193円
上位専有面積 65.65m²：66件 65.56m²：36件 66.76m²：20件
上位間取り 3LDK：122件

レジダンス富士崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／土浦駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県土浦市富士崎2丁目6-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    土浦市立土浦第二小学校

  • 中学校区域

    土浦市立土浦第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    土浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レジダンス富士崎の【賃貸】物件情報

レジダンス富士崎 204
レジダンス富士崎 204
賃料(管理費)
8.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.56m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 レジダンス富士崎 504
レジダンス富士崎 504

情報取得日:2025年07月20日

賃料(管理費)
8.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.56m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 土浦駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅、上野駅、品川駅等東京の主要な駅へ1本で行けるので便利。
また、関東圏の鉄道の中では比較的いつも空いているので座って乗車できる確率が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがあり、人気ラーメン店やパン屋、カフェがあり時間を潰したりちょっとした買い物もでき便利。
飲食店の充実
5 		メリット 茨城県で人気のパン屋、ラーメン店が駅ビルに入っており気軽に立ち寄れる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お祭りやイベントが多く毎週末のお出かけが楽しみになる。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、街灯や照明が多く明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でも新築物件の家賃が安く、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがある為住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2024年5月 土浦駅

Shinさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 常磐線で茨城県北や東京の都心部に行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に役所とスーパーがあり、非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビル内の喫茶店・ラーメン屋や、駅前の日高屋、それにたくさんの居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校から高校まで、それもある程度の上位校の最寄り駅になっています。
治安
3 		メリット 駅前に交番や市役所があることから、安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット すぐ近くに安めのスーパーチェーンがあり、周辺にある店の種類自体も多いため、コストパフォーマンスは良好に思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年2月 土浦駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅、都心部までのアクセス利便、バス多い、終電時刻上り23:25・下り00:04、タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル内にレストラン・カフェ・コンビニ・ドラッグストア・エステなどがある、近くには図書館・市役所・スーパーがある
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルにタリーズコーヒーがある、美味しいレストランがある、パン屋ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレがある、エレベーター・エスカレーターがある
治安
3 		メリット 駅前に交番がある、昼間は落ち着いた雰囲気、街灯は多い
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションが多く、安くはないが、住みやすさとのバランスは取れている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年9月 土浦駅

ケンケンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も止まるし、普通電車も始発があるので上野方面に向かうには狙い目の駅です。街もそこそこ大きいですし、霞ケ浦も近くリンリンロードという自転車専用道路の起点になっています。ホテル沢山あるので自転車好きは是非利用してみてください。街も自転車推進に力を入れています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな病院も、小、中学、高校も沢山あるので学生の街という感じもします。お店もイオンをはじめ沢山あるので生活はしやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は居酒屋が非常に多いです。さまざまな料理が食べられるのも魅力ですね。ノンベイには誘惑が多すぎるかも。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学校、高校も多くあるので子育てにはいいと思います。
治安
5 		メリット 治安はあまり大きな事件を聞かないので他の市と同じだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット お金持ちはお隣のつくば市へ行くので土地等の価格は下がっていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・615文字）

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レジダンス富士崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3LDK 南西 65.56
2025年3月 1階 3LDK 南西 65.56
2024年9月 1階 3LDK 南西 65.56
2024年4月 1階 3LDK 南西 65.56
2024年4月 5階 3LDK 南西 65.56

…残り117件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■土浦市富士崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
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120 		120
～
130 		130
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140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アルカンシェル

    アルカンシェルの外観
    住所 茨城県土浦市富士崎2丁目5番22号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩18分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカンシェル 0307
    アルカンシェル 0307     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 56.52m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    シーリーコート

    シーリーコートの外観
    住所 茨城県土浦市小松2丁目1番1号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩19分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーリーコート 102
    シーリーコート 102     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35.78m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    アイフィールドII番館

    アイフィールドII番館の外観
    住所 茨城県土浦市中高津1丁目23番36号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス12分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイフィールドII番館 204
    アイフィールドII番館 204     		6.6万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 61.96m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    サンリッド

    サンリッドの外観
    住所 茨城県土浦市小松3丁目11番11号
    交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩23分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンリッド 102
    新着
    サンリッド 102     		5.2万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 50.09m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    セジュール広瀬A

    住所 茨城県土浦市富士崎1丁目5番10号
    交通 JR常磐線 土浦駅 バス3分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 155

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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