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インプレッサリオ戸越銀座の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 荏原 > 戸越銀座駅 > インプレッサリオ戸越銀座

賃貸

インプレッサリオ戸越銀座

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1021
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:31件 デメリット:31件 特徴:15件
平均賃料相場 93,130円
平均坪単価 ＠11,758円
平均m²単価 ＠3,557円
上位専有面積 23.23m²：20件 30.04m²：9件 23.66m²：8件
上位間取り 1K：42件 ワンルーム：4件

インプレッサリオ戸越銀座の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／戸越銀座駅 徒歩6分
    JR山手線／五反田駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区荏原1丁目21-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    品川区立京陽小学校

  • 中学校区域

    品川区立戸越台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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インプレッサリオ戸越銀座の口コミ・評判

2023年1月

ファイトマンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りは戸越銀座駅または戸越駅です。浅草線などが使えて、五反田も行きやすく、山手線も使いやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 商店街が近いので、朝買い物便利な場所でした。大関と言う大きなスーパーもありました。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 見た目は打ちっぱなしのかっこいいおしゃれな感じのアパートです。オートロックでおしゃれな感じでした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 打ちっぱなしの外壁にガラス張りの洗面所など、おしゃれ感がすごかったです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに商店街があるので買い物には困りませんでした。ランチなども意外といろいろなところがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに公園があるので子育てがしやすいのではないかと思いました。進学校もいいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

曼荼羅さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅までは走っていけば5分で着きます。商店街を抜けると着きます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺には中学校などもあり、雰囲気も良い場所だと思います。公園もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はおしゃれで打ちっぱなしの雰囲気が良いなと言うふうに感じます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット おしゃれな雰囲気なので、とても良いと思います。洗面台とかもガラス張りでとてもおしゃれです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街がすぐ近くにあるのでとてもいいと思います。商店街は活気があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園なども近くにあるので、避難などもしやすいなと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

いずさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅までの距離が近いこと、商店街が近いことがあります。

デメリット（1件）

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2023年3月

やまちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの戸越駅もしくは戸越銀座駅を使います。自転車で五反田駅までも行く事は可能です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐ近くに広場があるので、ちょっとしたリラックスできる環境が整っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とにかくデザイナーズマンションでかっこいいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 脱衣所とトイレが一緒なのは少し上級者だなと思いました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くの戸越銀座商店街でいろいろなものが買えます。また銭湯なども近くにあるのでとても便利だなと感じました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 1ここで、子育てをしたことがないのですが、子育て世代も近くに住んでいました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 戸越銀座駅

さほさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線まで二駅、近くには都営浅草線の戸越駅がありとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅が商店街の真ん中にあるのでそのまま買い物ができてとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット どのジャンルをとっても困ることはないほど充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商店街も長く人が多い場所なので治安はいいと思います。
治安
5 		メリット 若者も沢山いますが、昔から住んでいる人たちが多いので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
1 		メリット どこをとっても便利です。物凄く住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2021年10月 戸越銀座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 少し前に駅が綺麗になりました。日本一長い商店街があり、テレビでも良く紹介されているようなお……

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（残り131文字）

2018年6月 戸越銀座駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 戸越駅周辺には戸越銀座商店街があり、病院や郵便局、スーパーなど生活に必要な物を買うには困る……

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（残り123文字）

2017年12月 戸越銀座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商店街がとても活気があり、楽しい街です。昼からビールが飲めますし、人々は陽気だしとても素敵……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インプレッサリオ戸越銀座の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 ワンルーム 北西 30.22
2023年11月 3階 ワンルーム 北西 30.22
2023年6月 1階 1K 北西 23.23
2023年5月 4階 1K 北西 23.23
2023年3月 2階 1K 北西 23.66

…残り41件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区荏原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五反田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

インプレッサリオ戸越銀座と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    N-first-EBARA

    N-first-EBARAの外観
    住所 東京都品川区荏原1丁目21番11号
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩6分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上5階建 地下4階
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    N-first　EBARA 501
    N-first　EBARA 501     		9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.92m² 1K 5階 北西
  • 賃貸

    アヴァンセ戸越

    アヴァンセ戸越の外観
    住所 東京都品川区荏原1丁目17番5号
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩6分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 9
    アクセス数 845
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴァンセ戸越 803
    新着
    アヴァンセ戸越 803     		9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.78m² 1K 8階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
    アヴァンセ戸越
    新着
    アヴァンセ戸越     		9.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.85m² 1K 11階 南東
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    ジョイフルガーデン

    住所 東京都品川区荏原1丁目18番11号
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 105
  • 賃貸

    ロジマン武蔵小山

    住所 東京都品川区荏原1丁目18番1号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩9分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2515
  • 賃貸

    小野ハイツ

    小野ハイツの外観
    住所 東京都品川区荏原1丁目22番6号
    築年数 1980年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小野ハイツ
    小野ハイツ     		7.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 32m² 1DK 3階 西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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