グリーンヒルズ東大井の外観：物件画像
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グリーンヒルズ東大井のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,972円 |
| 平均坪単価 | ＠11,531円 |
| 平均m²単価 | ＠3,488円 |
| 上位専有面積 | 23.44m²：15件 21.58m²：8件 21.95m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
グリーンヒルズ東大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩6分
京急本線／鮫洲駅 徒歩9分
京急本線／立会川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井3丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
13戸
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小学校区域
品川区立立会小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンヒルズ東大井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グリーンヒルズ東大井の口コミ・評判
2022年4月
tatejimaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京浜東北線で品川駅まで1駅と非常に便利な立地でした。りんかい線を使えば、渋谷・新宿方面にもアクセスしやすかったです。駅までの距離も比較的近く便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街ですが、人通りが少ないとか道が暗いということもなく、安心して暮らせる環境ではありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に不便を感じることはありませんでした。不潔・不衛生ということは全くない環境でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ひとり暮らしの部屋としては広い方で、当時は比較的新しくもあったため、快適な環境ではありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アトレ、ヤマダ電機、イトーヨーカドーなどの大型商業施設を中心に買い物や飲食に困ることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大小の病院が比較的近隣に揃っていたようには思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大井町駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があり、飲食店が周りに多いのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は充実していて良い 飲食店も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや洋食屋、和食屋も周りに多いのが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは多く駅内の移動は便利 子供連れもok |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅の近くにあり治安は悪くない印象がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などはここまで利便性が良いのに安いのが良い |
2022年9月 大井町駅
えりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用することができ、都心部までアクセスがよい。3つの線があるが、どれか1つ止まってしまっても、比較的早く都心部までたどり着くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院も近いので、安心できる。 買い物施設は、アトレやヨーカドー、阪急など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はとても充実している。仕事帰りに1人で立ち寄れるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が昔に比べると多くなった為、保育園に入園しやくなった。幼稚園も、充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多いので、駅前は明るいと感じる。1人で歩いていても特に気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 働いてる夫婦は都心部までアクセスが良いので住みやすいと感じる。 |
2019年12月 大井町駅
【メリット】 京浜東北線のほか東急大井町線やりんかい線など交通の要衝になり、品川区南部の中心であるため公……
2018年6月 大井町駅
【メリット】 大井町は主要都市へのアクセスがとても良いエリアに位置しています。オフィス街の品川には一駅で……
グリーンヒルズ東大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 23.44 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 25.95 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 21.58 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | ー | 23.44 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | ー | 23.44 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.58～23.44㎡｜22.47㎡ | 76,000円｜11,175円/坪 |
| 2階～2階 | 21.58～25.95㎡｜22.64㎡ | 80,687円｜11,795円/坪 |
| 3階～3階 | 21.58～25.95㎡｜23.92㎡ | 82,933円｜11,507円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.58～25.95㎡｜23.2㎡ | 80,692円｜11,524円/坪 |
| 東向き | 21.95～21.95㎡｜21.95㎡ | 82,000円｜12,350円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.58～21.58㎡｜21.58㎡ | 84,000円｜12,868円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
