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賃貸

ハイツサンライズ

総合評価：

3.8 アクセス数： 695

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,250円
平均坪単価	＠8,613円
平均m²単価	＠2,605円
上位専有面積	21.34m²：10件 20.94m²：4件 29.29m²：2件
上位間取り	1K：11件ワンルーム：3件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツサンライズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩25分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市関前3丁目28-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年3月
総戸数
小学校区域
武蔵野市立関前南小学校
中学校区域
武蔵野市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツサンライズの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】中央特快が停車する駅のため新宿からアクセスしやすい坂が少ないのお陰で自転車さえあれば困らない
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】駅ビルがかなり大きいためかなり店舗が入っていて使い勝手がいい駅前に交番が二つある。駅から離ればベッドタウンらしく閑静な住宅街
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】スタバをはじめとした有名チェーン店、駅周辺にはテレビで紹介されるような飲食店がいくつかある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【三鷹駅に対する口コミ】駅のトイレはきれいだし大きい多機能トイレもあって便利

三鷹駅のデメリット（4件）

三鷹駅の総合レビュー

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2024年11月三鷹駅

gemalexkayoさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の側に三鷹市市政センターもあり便利です。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・33文字）

2022年11月三鷹駅

kojima1204さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線と地下鉄メトロ東西線の始発駅なので座って乗車できるのが最大のメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中にアトレヴィ三鷹があるので買い物には便利です。スーパーの東急ストアもあるので日々の買い物も比較的しやすいです。駅近にコンパクトにまとまっています。
飲食店の充実	3	メリット	三鷹駅は駅周辺に飲食店が集中しておりアクセスが良いのはメリットです。特に駅から徒歩3分で行けるイタリアンの「ラ・メーラ」やアトレヴィ三鷹店の中にはバラエティの富んだ飲食店が軒を連ねます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どもを育てるのに治安が良く、子どもの一時保育や子育ての情報提供や支援活動を行なっている「子ども家庭支援センターのびのびひろば」や、「みたかファミリー・サポート・センター」などがあり、子育てはしやすいと思います。アクセスしやすいところに「三鷹の森ジブリ美術館」や「井の頭公園」もあるので子ども一緒のお出かけにも便利です。
治安	5	メリット	住宅街が多く、ファミリー層も多く休日の人の出入りも比較的落ち着いた街で目立った治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心への交通アクセスが良い割には都心の区よりも家賃が控えめでコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

2022年8月三鷹駅

ゆずさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線の特快が止まる＆総武線の始発なので、通勤にはかなり便利です。総武線で待っていれば新宿方面へ確実に座っていけます。新宿迄20分かからないくらいなので都心へのアクセス的にも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	カラオケ、飲み屋、100均、マック、カフェ、本や等色々あります。個人経営のご飯屋さんも多く、住んでいて飽きない場所だなと思います。
飲食店の充実	5	メリット	松屋、マック、カレー屋、ラーメン屋等色々あります。「わざや」というパスタ屋さんによく行列ができてます。一度行きましたがボリュームもあっておいしくて満足でした、是非。あとスタバやドトール、タリーズもちゃんとあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレあります。公園も多いです。キャッチコピーで「水と緑の共生都市」と言われているだけあって、自然の中でのびのび育てる意味でもいいのではないでしょうか。保育園や学校も結構ありますね。
治安	5	メリット	悪くないです。怪しい夜のお店も近くにはないし、酔っ払いも見かけません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃価格帯は割と高いです。土地相応では無いでしょうか。幸いにも安めの部屋に住まわせてもらってます。探せばコスパの良い家はあるはずです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・399文字）

2022年5月三鷹駅

ongさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特快が停まって便利始発駅なので、座って出勤できる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周りに五軒以上スーパーがある病院が多い
飲食店の充実	3	メリット	飲食店が多い駅周りにパン屋が多いすかいらーくの本社はあったり、松屋の本社があってチェーン店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然が多く井の頭公園が近くにある吉祥寺が近いので買い物には困らない
治安	5	メリット	駅前に交番がある北口は5分程度歩くと警察署がある
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前にタワーマンションがあり町の品位が上がってる気がする

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツサンライズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	1階	1K	南東	21.34
2022年12月	1階	1K	南東	21.34
2022年10月	1階	ワンルーム	東	21.34
2022年9月	1階	1K	南東	21.34
2022年3月	1階	ワンルーム	東	21.34
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市関前の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場三鷹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市関前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■三鷹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイツサンライズの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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モンシャトー武蔵野

住所	東京都武蔵野市関前3丁目28番19号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩22分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	502

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チヨダハイム

住所	東京都武蔵野市八幡町3丁目2番7号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩22分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	425

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サンフロール

住所	東京都武蔵野市八幡町3丁目8番24号
交通	西武新宿線西武柳沢駅徒歩22分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	460

賃貸

ハイツミユキ

住所	東京都武蔵野市関前3丁目31番17号
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩22分
築年数	1986年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	505

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ・ミユキ 203	4.5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	19.38m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

マイフラッツ

住所	東京都武蔵野市関前3丁目31番13号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩20分
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	487

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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