グランフォレ不動前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 93,545円 |
| 平均坪単価 | ＠13,279円 |
| 平均m²単価 | ＠4,017円 |
| 上位専有面積 | 23.8m²：43件 28.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
グランフォレ不動前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩3分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩10分
JR山手線／五反田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田5丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
19戸
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小学校区域
品川区立第一日野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフォレ不動前の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【五反田駅に対する口コミ】浅草線、山手線を利用出来る。 渋谷、新宿、品川などの主要な駅がとても近い。 5分に1本は山手線が来る。住宅街から駅までが近い。ファーストフード店もあり、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】近くの建物には、PLAZAやスーパー、服屋、スタバなどが沢山入ったレミーという建物があり便利。駅前に交番がある。夜でも蛍光灯や広告の光でとても外が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】駅の中にすぐに食べられるうどん、そばのお店があり、よく利用している人を見かける。ベーカリーもあり、とても美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【五反田駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、エスカレーターがあり、移動が便利。 トイレもある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 不動前駅
あんころもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まりませんが、どこに出るにも、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口を出て直ぐにドトールがあり、駅周辺には飲食店が多くある印象です、小さな駅ですが活気を感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅の周りには、有名な焼き肉屋さん、有名なカレー屋さん、有名なパン屋さんがあり、美味しい中華屋さんも多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札口を出たドトールの上に 保育園があります、とても便利そうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目黒駅から1駅とは思えない程、静かで治安も良いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 目黒駅から1駅には思えない、都会のオアシスのような駅です。 |
2023年3月 五反田駅
あさりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今山手線なので、主要な場所に行きやすいなと思います。路線も複数あり安定しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くの飲み屋街やカラオケなどがあり便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ多いです。うどんの美味しい屋台がありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ある程度の刺激を持った人が多いので、楽しく過ごせると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりの安定感があり、駅前には交番もありました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | でも意外と家賃の安いアパート声なと思いました。 |
2022年9月 五反田駅
TYさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線内なので主要エリアにとても出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は栄えていてドン・キホーテもあるので大体揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店が多数あり、リーズナブルなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 交通量が多く日中は比較的うるさく暮らしはしにくい印象です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅内、周辺は昔に比べてキレイになった印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みにくさなど考慮しても相場は高めの印象です。 |
2022年1月 五反田駅
【メリット】 駅ビルの東急スクエアには無印、カルディ、ブックファースト、プラザなどバラエティに富んだお店……
グランフォレ不動前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.8 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.8 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.8 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.8 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 23.8 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
