ベイヒルズ磯子
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
ベイヒルズ磯子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／屏風浦駅 徒歩10分
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利用可能路線
『屏風浦駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区森5丁目23-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立屏風浦小学校
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中学校区域
横浜市立森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベイヒルズ磯子の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ベイヒルズ磯子の【賃貸】物件情報
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ベイヒルズ磯子の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【屏風浦駅に対する口コミ】一駅隣の上大岡が栄えており、電車ですぐに出られる。駅近にマンションがあり、また買い物も最低限は駅前で済ませられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【屏風浦駅に対する口コミ】駅前に京急ストアがあり、100均も入っているため必要なものが揃えやすい。駅前に居酒屋や娯楽施設がない分、治安は悪くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【屏風浦駅に対する口コミ】ロイヤルホストが駅の目の前にある。ランチに時々利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【屏風浦駅に対する口コミ】保育園は駅近にある。駅にはエレベーター完備。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 屏風浦駅
中さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の駅が最速達種別の快特が停車する上大岡駅で、横浜駅まで約２０分なのでかなり便利です。終電はそこまで早くなく、おおよそ０時まであるのであまり困りません、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院やスーパーなど、最低限の施設はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くの国道１６号沿いにはチェーン店やラーメン屋が多く、駅前もお店がいくつかあるため困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーに対応していて、エレベーター、エスカレーター、スロープが設けられています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅街で、コンビニなどしかないので特に不良がたまる場所もなく、酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺は治安が良く、横浜駅からの距離もそれなりに近いのでいいと思います。 |
2023年8月 屏風浦駅
仮さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 屏風浦駅前にバス停、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自然が多くとてものどかな場所 海風が強くとても夏でも涼しい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し行ったところにすごく美味しいパン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く公園も多く子育てには良い街だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | お年寄りが多く最近では若者が増えつつある街 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地、家賃なのどは、他と比べれば安めだと思う |
2021年11月 屏風浦駅
【メリット】 通学の時にいつも利用させてもらってます。近くにはレストラン、京急ストア、セブンイレブンなど……
2021年10月 屏風浦駅
【メリット】 駅自体は小さいが、上り、下り線どめエレベーター、エスカレーターあります。またトイレも綺麗で……
ベイヒルズ磯子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市磯子区ランキング(553物件中) |
横浜市磯子区森ランキング(67物件中) |
屏風浦駅ランキング(108物件中) |
ベイヒルズ磯子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 60.55 | |||||||
| 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 61.53 | |||||||
| 2016年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 60.55 | |||||||
| 2016年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 60.55 | |||||||
| 2015年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 60.55 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベイヒルズ磯子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■屏風浦駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
