メゾンド島津山の外観
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メゾンド島津山のエントランス
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メゾンド島津山のその他：その他
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メゾンド島津山のその他：その他共有部分
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メゾンド島津山のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 163件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 104,282円 |
| 平均坪単価 | ＠15,131円 |
| 平均m²単価 | ＠4,577円 |
| 上位専有面積 | 24.41m²：80件 20.1m²：28件 38.16m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：135件 1LDK：27件 ワンルーム：1件 |
メゾンド島津山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田3丁目16-40 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
39戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンド島津山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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メゾンド島津山の口コミ・評判
2024年6月
kobahiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線である五反田駅に近いのは大変良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道一本でライフに行ける点は大変良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるのは通販で便利なのでいいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 横長のためベッドに、PCデスクが置きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフ、マルエツプチ、駅前のスーパーで必要な食材は手に入ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | どこにいくのも近い、2路線使えて便利、タクシーでもお金はそんなにかからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
ハヤシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗というほどではないですが、そこそこ綺麗に管理されています。また24時間ゴミ出しが出来るのも有り難いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
マーベルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街や大通りから少し離れているので基本的に静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
マーベルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗に掃除されていて清潔感はあると思います。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 五反田駅
村上さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と地下鉄が使え、東西南北、どこにでも行きやすいなと思いました。電車の本数も申し分なく多いなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に成城石井があったりと、おしゃれな買い物ができる。コンビニエンスストアもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が多い。居酒屋の数も多いし、大人数で飲める場所も多くある。矢沢ミートと言うハンバーグがとてもおいしいお店があるのでぜひ行って欲しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会の雰囲気が味わえるので、田舎で暮らすよりかはいいと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるので大丈夫だと思う。自分自身は危険な目にあった事は全くなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線中で割と家賃は安い方だと思う。そのため暮らしやすいのではないか。コスパと言う面で考えてみると意外と良いのかもしれない。 |
2023年10月 五反田駅
スモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、都営浅草線をよく利用するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや某ディスカウントショップがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな名店が多く店を構えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や総合病院もあり、その点では充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前の治安の悪いエリア以外は割と静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の悪さを受け入れれば、都心へのアクセスも良くコスパ高いです。 |
2022年1月 五反田駅
【メリット】 大きな改札は一つ(レミィに接続した改札もありますが端っこ)なので、待ち合わせがしやすいです……
2021年10月 五反田駅
【メリット】 駅前すぐ商業ビルから2棟ありつつもオフィス街なので食事処も多く、街周辺はいつでも賑やかなの……
メゾンド島津山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 24.41 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38.16 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.41 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.41 | |||||||
…残り158件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東五反田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
