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斉藤ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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斉藤ハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
平均賃料相場 68,400円
平均坪単価 ＠4,877円
平均m²単価 ＠1,475円
上位専有面積 46.37m²：5件
上位間取り 3DK：5件

斉藤ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／戸塚駅 バス11分
    JR横須賀線／東戸塚駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区柏尾町767 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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斉藤ハイツの【賃貸】物件情報

斉藤ハイツII
斉藤ハイツII
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
45,000円・無
専有面積
19.44m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年12月 戸塚駅

ぶーすけさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線と横須賀線の両方が止まり、地下鉄も通っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設、飲食店、病院があり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 物価が高くなく、リーズナブルな価格のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに学校や保育園がたくさんあり、便利だと思います。
治安
4 		メリット 治安は良くて夜でも安心して歩けると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れると土地も安く、一軒家も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2023年6月 戸塚駅

ぷうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット コンビニもあり、ＪＲとＢＬがあるので多方面に行き来しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内には、スーパー、区役所などがあり道路を挟んで郵便局もあるため基本的な公共サービスには困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 色々なお店が入っている。西口の方は少し遅めまでしているお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは駅中にたくさんあるが、狭いので赤ちゃんがいるとお母さんは大変かも。
治安
5 		メリット 駅か少し離れた場所に繁華街があるため、特に治安の悪さを感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多くもちろん駅周辺は相場が高め
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年10月 東戸塚駅

ami_Aさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝の混雑は他の駅に比べて割とスムーズに改札を通れるのが利点です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩1分で西武百貨店・イオンに行けます。反対側にはモレラというショッピングモールもあります。買い物が非常に便利です。駅周辺にはコンビニやクリニックも多く、東戸塚記念病院もあるのでとても住みやすい駅です。何よりも治安が良いので駅周辺でも深夜コンビニへ気軽に外出できます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺でしたら西武東戸塚の上階で飲食を済ませることが出来ます。家族連れも多いので気軽なお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 割とベビーカーを利用されている方が多い街です。幼稚園も駅近くにありますし、クリニックも充実しているので急な体調不良でも診てもらえる環境だと思います。
治安
5 		メリット 治安は非常に良いです。駅前に交番があります。歓楽街もないので静かな街です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺に住んでいましたが、家賃も駅前ならではの価格に最近はなってきましたが、以前から住まわれている方でしたら、駅近でもお得な家賃相場だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・405文字）

2022年8月 戸塚駅

リボんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ･快速が止まり、各駅も止まる。
･快速、各駅止まるので電車の本数はとても多いと感じる。また、地下鉄もあるのでとても便利だと感じる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ･駅の周りに複数の商業施設があって住みやすい。
･マンションや一軒家が続々と建っていて、それに伴い住みやすい街になっていると感じる。
飲食店の充実
5 		メリット ･家族で楽しめるお店が多い。
･駅の周りの商業施設はファーストフード店の他に、ベーカリー店、タピオカ店など楽しめるお店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩のところに小学校があったり、保育園や幼稚園があって充実していると思う。
治安
3 		メリット 交番がバス停の近くにあるので、駅で困ったことなどあればすぐに行くことができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はとてもある。デパートが近くに複数あり、場所によっては病院や、クリニックが近くにある場合もあるので住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

斉藤ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 3DK 南東 46.37
2016年12月 2階 3DK 南東 46.37
2016年10月 2階 3DK 南東 46.37
2015年5月 2階 3DK 南東 46.37
2015年4月 2階 3DK 南東 46.37
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区柏尾町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスルート1楓

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町483番1号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩21分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 611
  • 賃貸

    ファミール金子

    ファミール金子の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町449番1号
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール金子 00201
    ファミール金子 00201     		9.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 39m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    サンモール A

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町264番
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩22分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 505
  • 賃貸

    シャトレ・ルイーズ

    シャトレ・ルイーズの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町478番
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩17分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 669
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ・ルイーズ 102
    シャトレ・ルイーズ 102     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 37.26m² 2K 1階 南東
  • 賃貸

    サニーコートD

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町445番1号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩22分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 65

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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