楠葉丘ハイツI・IIの外観：積水ハウスの賃貸住宅です♪お部屋探しはシャーメゾンショップへ！
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楠葉丘ハイツI・IIの外観：積水ハウスの賃貸住宅です♪お部屋探しはシャーメゾンショップへ！
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楠葉丘ハイツI・IIのその他：部屋画像_その他
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 74,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,098円 |
| 平均m²単価 | ＠1,240円 |
| 上位専有面積 | 57.63m²：2件 66.68m²：1件 58m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：3件 2LDK：1件 |
楠葉丘ハイツI・IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩19分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉丘1丁目19-15 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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楠葉丘ハイツI・IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 樟葉駅
のっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪から京都へ繋がっている京阪本線の特急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くに大きなショッピングモールであるくずはモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 樟葉駅構内に飲み屋街がある。雨天時でも飲みに行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 樟葉駅からバスに乗る必要はあるが摂南大学があり、子供が遊べる公園等もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、見回りも行っているため比較的いい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京阪の特急が止まることから利便性の良い土地である。京都や大阪に行きやすい。 |
2023年6月 樟葉駅
ミムラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まるので大阪にも京都にも出やすい便利な駅です。駅構内にも手土産に良さそうなものが販売されてたり期間限定のお店が出てたりするので待ち時間も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きめの商業施設があり平日も休日も人がたくさん楽しまれています。駅の近くにホテルも出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のモール内には沢山の飲食店がありそこそこ充実しています。駅を離れてもオシャレな小さい個人店は数多くはないですがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前のモール内は子育て世代にも優しい施設であると思います。広めのトイレや多機能トイレなど多数あるしどこも綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段治安が悪い印象はありません。駅前に小さな交番があり、特に路上駐車に目を光らせています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新興住宅地もあり綺麗に整っている場所もあれば、昔からの古い区画の場所もあり自分がどう暮らしたいかでエリアを選択できます。 |
2022年7月 樟葉駅
タミスーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きい駅ですので、すぐ電車がきますので、特に時刻表を気にしたことはあまりないです。あと駅前に店が多いので店が開いている時間は暇つぶしができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は沢山する場所がありますので、特に困ることはないです。 食材などを買うスーパー少し離れたほうが沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札の横と裏ににある食堂街みたいなところが沢山店があり楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を入るとすぐにエスカレーターがあり、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も大きいので、夜も明るく、特に暗すぎるなどは思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前には大きいタワーマンションがあり、高いです。（高さ、値段） |
2022年4月 樟葉駅
ちゃもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車の特急停車駅で、大阪方面、京都方面のちょうど真ん中くらいで、交通はとても便利です。バスも枚方市内北部方面、JR学研都市線方面、隣の京田辺市の松井山手方面等、たくさん路線が設定されています。駅からフラットな地形なので、自転車や徒歩で駅までも行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接して「くずはモール」という京阪百貨店とショッピングモールがあり、大変便利です。食料品、衣料品、ドラッグストア、飲食店など何でもあり、全てここで揃います。更に東宝系の映画館もあるので、１日過ごせます。 それ以外にもエキナカに１００円ショップや飲食店、駅周辺にも銀行やクリニックなど、生活に必要な施設が何でもあるので、住みやすく人気がある街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、回転寿司、ベーカリーなど、日常的によく行くお店がたくさんあります。居酒屋系も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て面では教育環境がよく、枚方市内でも小学校からレベルの高い地域です。住んでいる方も落ち着いた雰囲気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 枚方市内でも治安のいいエリアだと思います。夜も駅周辺は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家やマンションの購入にはハードルが高めですが、交通面、教育面、生活面、治安、どれをとってもそれだけの価値のある街です。 |
楠葉丘ハイツI・IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.63 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.63 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66.68 | |||||||
| 2016年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 58 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市楠葉丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■樟葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
