ファイブハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 117,384円 |
| 平均坪単価 | ＠10,270円 |
| 平均m²単価 | ＠3,107円 |
| 上位専有面積 | 46.2m²：8件 24.84m²：5件 24.52m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 1K：11件 |
ファイブハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩3分
京急本線／鮫洲駅 徒歩9分
京急本線／青物横丁駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井5丁目24-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
品川区立立会小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファイブハイツの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】3路線使用可能でどこへでも短時間で行くことができます。特に大井町線は始発駅なので座って移動できます。品川区なので安価なお店も多くコスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】アトレやイトーヨーカドーなど大きな商業施設があり便利です。人通りが多く、駅も綺麗だと思います。駅周辺は夜も明るくて安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】飲食店も豊富で、下町のような小さな居酒屋から大手チェーン、ファミレスまであります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】少し歩けば大井競馬場や公園があり、遊ぶところはたくさんあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大井町駅
とごとごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線あるので、かなり便利です 駅周りに必要なお店（スーパー複数、カルディー、ロフト、ユニクロ、百均）などが揃っているため、乗り換え時に購入することもできます サラリーマンは多いですが、飲食店も混んでいないことが気に入っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なお店が多いです。なくて困ったことはないので、住むにはオススメの街です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。中華の老舗や飲み屋さんが多く、あまり待たずに入れるので重宝しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所近くに広い公園もあるので良いと思います。品川区有数の教育校があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが多いですが、かなり安全な街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 充実度に比べたら安いと思います。特にスーパーが安いので、生活コストも安いと思います |
2022年9月 大井町駅
ダンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・複数路線利用できる 大井町線 ・快速が止まる ・都心部までのアクセス利便 隣が品川 ・電車の本数 10分待たない ・バスの運行状況 すぐくる ・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやヨーカ堂阪急ストアの商業施設が駅中心にある。大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはアトレがあって、 スタバも2.3軒あるので、 お店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いことにびっくりすると思う、ベビーカーでいっぱいなので、子連れに親切。 駅前に品川保育園やアトレに認証保育園などもあった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大井町駅周辺はきれいで快適に過ごせるので、利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃を抑えることができたら、 駅を中心にお店があるので、利用しやすい。 |
2022年9月 大井町駅
えりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用することができ、都心部までアクセスがよい。3つの線があるが、どれか1つ止まってしまっても、比較的早く都心部までたどり着くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院も近いので、安心できる。 買い物施設は、アトレやヨーカドー、阪急など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はとても充実している。仕事帰りに1人で立ち寄れるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が昔に比べると多くなった為、保育園に入園しやくなった。幼稚園も、充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多いので、駅前は明るいと感じる。1人で歩いていても特に気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 働いてる夫婦は都心部までアクセスが良いので住みやすいと感じる。 |
2022年7月 鮫洲駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ベビーカーや車椅子でも利用可能です。国道側には階段しかありませんが、駅下のマクドナルドのドライブスルーを抜けた所にエレベーターとエスカレーターが有ります。改札は1つで待ち合わせで分からなくなることも有りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅下にマクドナルドとジョナサンが有ります。近くの鮫洲商店街に、八百屋・100円ローソン・中華屋・ラーメン屋・インドカレー等いろいろ有ります!鮫洲運転免許試験場の最寄り駅です。改札横には京急ショップが有ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くの「道楽」（ラーメン店）や少し離れた（徒歩5分ほど）「まことや」（ラーメン店）は、たまぁあに芸能人も来られるようです。 駅下にマクドナルドとジョナサンがあるので待ち合わせやちょっとした時間潰しに便利が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に「鮫洲運動公園」幼児から遊べます。（お絵描きコーナー・小さいですが、アスレチックみたいな遊具が有ります。）「鮫洲運動公園野球場」毎週少年野球が練習しています。、「東大井児童センター」等が有ります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さい商店街なので、地域の子供達は地域の大人が気に掛けて声掛け等をしてくれます。駅改札駅員は、コロナ禍のためか窓が閉まっていてインターホンを押さないと出て来ません。国道を超えた所に小学校があるので！登下校時間には小学生が多く、見守りのおじさんが立ってくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立会川・青物横丁駅は、急行が停まるため地価は高くなりますが鮫洲は各駅しか停まらないため安いと思います。しかし、青物横丁駅へは信号１つ、立会川へも歩けない距離では有りません。また、大井町駅へも歩いて行ける距離で、大井町駅まで行くと大井町線・りんかい線・京浜東北線が通っています。 |
ファイブハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.2 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 52.9 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.2 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.84 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.2 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
