グリーンハイツ吉祥寺の外観：丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
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グリーンハイツ吉祥寺の外観：東都管理物件ですので、24時間対応しております！
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グリーンハイツ吉祥寺のエントランス：エントランス
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グリーンハイツ吉祥寺のその他：お部屋からの景色です♪
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グリーンハイツ吉祥寺のその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
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グリーンハイツ吉祥寺のその他：ランドマーク
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グリーンハイツ吉祥寺のその他：洗濯機置き場は室内にあるので雨に濡れる心配はありません。
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グリーンハイツ吉祥寺のその他：自転車置き場☆
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,536円 |
| 平均坪単価 | ＠10,436円 |
| 平均m²単価 | ＠3,157円 |
| 上位専有面積 | 19.26m²：37件 19m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
グリーンハイツ吉祥寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目32-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
武蔵野市立第一小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンハイツ吉祥寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グリーンハイツ吉祥寺の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 吉祥寺のメインストリート「中道通り」沿いに住めるカジュアル感は格別です。吉祥寺から中央線と井の頭線を使えるので、新宿方面・渋谷方面、どちらにも20分かからず行けるのはとにかく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | メインストリート沿いですが、人が多いのは駅周り途中までです（マンションがあるのは住宅街に入ってからです）。周辺は道を含め綺麗な方です。住宅街ですが、メインストリート沿いという事もあり、近くに小さい喫茶店や飲食店、スーパーもあります。生活はし易い環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しくは無いですが、外観は綺麗な方だと思います。オートロックで、ベランダ側も侵入し辛い構造ですので、セキュリティーの心配はありません。駐輪場はありますが、バイクは不可です。狭いですが、自転車はオートロック内に入れられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東南向きなので、日照は悪くないです。フローリングの1Kですが、割と新しく、部屋のクローゼットも中々広いです。また鉄筋コンクリートなので、防音も良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店へは、どちらも徒歩2、3分くらいで行けますので便利です。もう少し歩けば吉祥寺駅周辺ですので、暮らしで買い物に困ることはまずありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者・内科などの小さいクリニックが近所にたくさんあります。地域センターや学校も近くに多いので、生活に困る事はあまり無いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 吉祥寺駅
rock the lockさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線、中央快速線、緩行線が使えるので便利。 駅前からのバスも多く練馬区や田無市方面などへもアクセスできる。 中央快速線は朝は混雑している。緩行線は座れないが悠々たてる。 新宿駅以東に行くなら快速線の方が良いと思うが、空いている緩行線なら新宿駅まで2、3分の違いでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、駅ビル、駅周辺にもスーパーやデパート、商店街があり、極めて便利。病院、図書館、公園、劇場などもあって、ターミナル駅まで行かずとも、一通り用事は済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハモニカ横丁など有名なスポットがあるのと、個性的なお店も多いし、ブランドの路面店も多い。ミートサトウやレモン、アテスウェイなど有名店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いし、公共的な施設も充実している。また、公的な支援を受けたサービスも多いし手厚いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな犯罪が起きているという認識はないので、治安は良いものと思っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 建物の建て替えが至るところで進んでいるので、築浅物件は多そうだと思う。 |
2023年8月 吉祥寺駅
ゆきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に出るのに20分くらいで着く。折り返しの駅なので、電車が来る前に並んでいればほとんど座れるのが嬉しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キラリナにはテレビでも話題になるようなお菓子のお店がいくつかあり、お土産には困らないし、服や雑貨とさまざまなブランドが入っているので、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや飲食店が多い。商店街にはメンチカツで有名な肉屋や、クレープ屋など休日には長い行列を作るような店もあり賑わっている。脇道に入れば立ち飲みができる居酒屋など、種類も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代もたくさん暮らしているようです。井の頭公園という大きい公園もあり子供が遊ぶところには困らなそう。学校も多数見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも泥酔して倒れてる人もほとんどおらず、街全体は治安が良い印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近はやはり高い。住宅街は駅から少し離れたところにあるので、自転車があれば生活はしやすいと思う。住みやすい街！ |
2022年9月 吉祥寺駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、急行、各駅全て止まる。地下鉄にも繋がり便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店、飲食店がとても豊富で活気がある。自分は眼鏡とパソコン関係でビックカメラビルをよく利用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチだけだが飲食店は充実している。１人、カップル、家族用のそれぞれの飲食店も皆多い。自分は牛丼チェーンがいちばん多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはエレベーターあり、エスカレーターはかなりの距離、表道りまで伸びている。年配者には有難い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多い駅だが自分は非道い治安の悪さは見たことが無い。夜はわからないが奇麗だし良いところだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気地域だけあって家賃も高いが交通、買い物、遊び場所としてはかなり便利な場所である。特に大きい駅にしかないビックカメラは、パソコンを多く扱う自分にとってとても有難い。 |
2020年2月 吉祥寺駅
【メリット】 吉祥寺駅は駅ビルや駅周辺にたくさんお店や飲食店があるので、わざわざ電車で遠出しなくても大抵……
グリーンハイツ吉祥寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 19.26 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 19.26 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 19.26 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 19.26 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 19.26 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19.26㎡｜19.24㎡ | 60,062円｜10,318円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19.26㎡｜19.22㎡ | 62,769円｜10,797円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19.26㎡｜19.23㎡ | 65,583円｜11,270円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.26～19.26㎡｜19.26㎡ | 63,000円｜10,814円/坪 |
| 東向き | 19～19.26㎡｜19.23㎡ | 62,512円｜10,745円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
