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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 稲毛区 > 小仲台 > 稲毛駅 > クロコート

賃貸

クロコート

アクセス数： 77

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

クロコートの外観

クロコートの外観
クロコートの外観
クロコートの外観
クロコートの外観
クロコートの外観
クロコートの外観
クロコートのエントランス
クロコートのエントランス
クロコートのエントランス
クロコートのその他
クロコートのその他
クロコートのその他
クロコートのその他
クロコートのその他
クロコートのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 8件
平均賃料相場	78,000円
平均坪単価	＠12,815円
平均m²単価	＠3,877円
上位専有面積	20.03m²：4件 20.01m²：4件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クロコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／稲毛駅徒歩9分
京成千葉線／京成稲毛駅徒歩14分
利用可能路線
『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『京成稲毛駅』　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目27-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2025年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市稲毛区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クロコートの【賃貸】物件情報

クロ　コート 103

賃料(管理費): 7.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 20.03m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

賃貸情報を見る

クロ　コート 106

賃料(管理費): 7.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 20.03m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

賃貸情報を見る

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2024年5月稲毛駅

アバンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRは始発は無いが快速も停まり、少し歩けば京成線にも乗れる。バスも東口、西口ともに多くの乗り場が存在し困らない。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅中にはユニクロ、少し歩けばイオンも有り便利だと思う。病院は稲毛海浜病院が夜間救急受付を行っているので安心。
飲食店の充実	3	メリット	駅中にはタリーズ、パン屋。近隣のイオンには複数飲食店が有るので困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ごみごみして無い印象があり学校も多いので良いと思う。自分はスポーツセンター近隣に住んでいるので、小中学校や運動場所にも困らない。
治安	3	メリット	派出所は複数個所存在しているので安心感はある。余り近所で犯罪が有ったという事も聞かない。
コストパフォーマンス	5	メリット	済みやすいが家賃など安いので良いと思う。都内に住むよりかは広いし安いしでこちらが正解だと思っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2023年10月京成稲毛駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京成線で近くに別路線があり歩いて行ける距離なので利用客が分散するのはいいと思う京成千葉線なので本線に比べれば利用する人が少ないのでJRが苦手な人にはいいと思う JRの方まで歩けば総武快速線が止まるのでかなり良い
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺はほぼ栄えていないので歩いてJR稲毛駅の方まで出るか電車でどこかに行くしかないと思う京成線で利用運賃が安いので電車で違う所に行く方が便利で確実で良いかもしれない。京成千葉線で人も少ないので座れる確率が高いのも良いところ
飲食店の充実	3	メリット	周辺にお店がほぼ無い。京成線なので運賃が安いので電車で幕張などの方に出た方がいい時が多い。あとはJR稲毛駅の方まで出れば比較的様々な種類の食べのも屋さんがあるのでこっちの方がいいと思う。歩いて行ける距離なので良い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の近くに学校があるのか分からない位に少ないと思う。 JRの方まで出ればあるとは思うが子育て世代には少し微妙かもしれい住宅街が多いので公園が何ヶ所かあるので良いと思う JRまで歩けるなら暮らし安くて良い地域だと思う
治安	5	メリット	JRの方に比べ居酒屋などが少ないので治安はいいと思う。駅周辺は基本的に住宅街なので通勤してる人が多く通るので安心だと思うが、ある程度小さな道に入ると急に暗くなり人が少なくなる場所があるので、おんなのひとは気をつけた方がいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	JR稲毛駅周辺の地価に比べれば歩いて行ける範囲での値段で見ればかなり安いと思うビックリする位に違う京成線なので電車の利用料も安いのもいい所。子供がいない共働き世代には良い所かもしれない。 JRの方に比べれば車を持てる地域

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・526文字）

2023年7月稲毛駅

みるはさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるし、なにより東京駅まで一本（38分）で行けるところが魅力的です。西口、東口があり、どちらも出てすぐバス乗り場とタクシー乗り場があり出かけやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にはペリエ、東口徒歩2分くらいのところにイオンがあります。スーパーは西口にワイズマートがあり、大変便利です。買い物、飲食、病院も駅周辺にあるので稲毛を出なくても一通り揃います。
飲食店の充実	5	メリット	有名どころのココス、ミスタードーナツ、銀だこ、すき家、その他飲食店は多い。コンビニもセブンイレブン、ミニストップがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはもちろんエレベーターがある。トイレも多機能トイレ有。スロープもあるので駅は通り抜けやすい。幼稚園もすんなり希望のところに入れたし、幼稚園の近くに小学校もある。駅から公園までは6分ほど歩くが、住宅街のほうにはところどころ公園があり、利用しやすい。
治安	5	メリット	治安良い。ベッドタウンと言われるほど稲毛は人気がある。駅も綺麗。駅前に交番有。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も見合った金額だと思う。住みやすいからこんなもんかなと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年1月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】総武線快速が停車するのでそれに乗ると東京駅まで40分で便利です。駅ビルのペリアがスタバや無……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クロコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	ー	20.01
2025年1月	1階	1K	東	20.01
2025年1月	2階	1K	東	20.01
2025年1月	1階	1K	ー	20.03
2025年1月	2階	1K	東	20.03
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市稲毛区小仲台の賃料相場青線＝千葉市稲毛区の賃料相場稲毛駅の賃料相場京成稲毛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市稲毛区小仲台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市稲毛区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■稲毛駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

KUROcourt

住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目27番8号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩9分
築年数	2025年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KURO court	7.8万円 (-円)	1ヶ月	無	20.03m²	1K	1階	東
	新着 KURO court	7.9万円 (-円)	1ヶ月	無	20.03m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

第1サニーハイツ

住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目28番11号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩7分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	2101

賃貸

MOCXION稲毛小仲台

住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目25番9号
交通	京成千葉線京成稲毛駅徒歩13分
築年数	2024年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MOCXION稲毛小仲台	8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.09m²	ワンルーム	2階	西
全件を表示する

賃貸

olivehouse

住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目29番13号
交通	JR総武本線稲毛駅徒歩11分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	79

賃貸

向原マンション

住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目26番1号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩5分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1585

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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