アメザワレジデンスの外観：丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
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アメザワレジデンスの外観：東都管理物件だから入居中のトラブルも安心ですね♪
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アメザワレジデンスのその他：お部屋からの景色です！圧迫感がないので暮らしやすい♪
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アメザワレジデンスのその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
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アメザワレジデンスのその他：敷地内/建物
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アメザワレジデンスのその他：蓋つきのゴミ置き場あります。衛生的ですね♪
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アメザワレジデンスのその他：雨の日でも安心して止められる屋根付の駐輪場です☆
アメザワレジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／東大和市駅 徒歩19分
JR南武線／立川駅 バス16分
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利用可能路線
『東大和市駅』 西武拝島線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市若葉町3丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アメザワレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アメザワレジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 立川駅
みきおみきおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩地区の中心的存在。都心にもアクセスが良いが、自然が多い場所（奥多摩、高尾）のアクセスの起点となる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大人も若者も子供も楽しめる街だと思う。ルミネ、伊勢丹、映画館、ららぽーと、イケア、グリーンスプリングス、昭和記念公園、立飛ビーチ、、これからもっと発展しそうな予感。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある！リーズナブルなお店から高級店まで幅広くたくさんの飲食店がある。焼き鳥の美味しいお店やワインの美味しいお店、かき氷の美味しいお店など！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昭和記念公園、子供未来センターなど、緑が多い場所が多い。市長が変わってもっと良くなることを期待できそう。（休職の無償化など） |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的には治安は悪くない、年々良くなってきていると感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立川の価値は年々上昇していると感じる。駅チカマンションは数年高騰が続いているが売れ残っている様子もないので人気があると感じる。立川を拠点に都心にも、レジャーにも、アクセスしやすく、なんでも揃うので利便性は非常に良い。 |
2022年7月 立川駅
アハハさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの沿線が通っているためとても便利だと思います。駅内にはたくさんのお店もあるため立川駅さえあれば基本なんでもできるレベルです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 先程も書いたように服から食事、不動産までなんでもそろっているためとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな料理を食べたくても基本探せば見つかるほどたくさんありますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがたくさんあり、バリアフリーですね。エレベーターも完備されていて障がいのある方でも十分楽しめると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もすごくよくヤンキーなんてたむろできません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ最強のユニクロやダイソー・無印良品などあるので申し分ありません |
2022年7月 東大和市駅
Guさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延が少なく駅員さんが親切で凄くいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遅延が少なくて近くに百円均一があってとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにははま寿司やすき家などあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が沢山あるのでお子様がいる家庭にはピッタリだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い時もある。とても親切なおばさんがいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よい。とても住みやすくて。温泉などもあります |
2022年1月 立川駅
【メリット】 中央線上りは、立川駅が始発駅といってもいいようなものなので、たいてい座れます。また、エキナ……
アメザワレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.11 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.11 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 18.11 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市若葉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.11～18.11㎡｜18.11㎡ | 37,000円｜6,754円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.11～18.11㎡｜18.11㎡ | 37,000円｜6,754円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
