レオパレスエルパセオII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,625円 |
| 平均坪単価 | ＠11,081円 |
| 平均m²単価 | ＠3,352円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
レオパレスエルパセオIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市境5丁目7-26 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1999年8月
-
総戸数
14戸
- 管理会社
-
小学校区域
武蔵野市立桜野小学校
-
中学校区域
武蔵野市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスエルパセオIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスエルパセオIIの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】JR中央線で新宿まで20〜25分くらいで出られる。北口にも南口にもバスロータリーがあり、複数会社のバスを利用できる。近隣の中央線の駅と比べると特快がとまらないので家賃抑えめな物件を探しやすい。それでいて都心に出やすく生活しやすいのでコストパフォーマンスは高いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】駅直結のこじんまりとしたショッピングモールに雑貨屋さんなどがあり、南口には商店街があって飲食店が多い。個人経営の病院も多くある。北口近くに交番がある。治安はよく、学生が多くて住民も落ち着いた雰囲気の人が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】南口には商店街があり、飲食店やお弁当屋さんなど多い。北口は住宅街が広がっているが、路面の飲食店やパン屋さんなどが点在している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】南口には小金井市立東小学校や東京農工大学があり、北口側には法政大学のキャンパスや広大な小金井公園がある(バスで行ける)住宅街に公園も多くある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵境駅
KKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武多摩川線の始発駅である。中央線の本数もまぁまぁ多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカ堂があって、便利である。ラーメンや定食屋も一定数あり、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京油組総本店といった有名なチェーン店がある。また、ドトールや上島コーヒー店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駐輪場があり、自転車が使いやすい。イトーヨーカ堂で子供用品が揃う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいにされていて、不快な点がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くはないと思う。ただし、利便さは隣の三鷹駅に劣ってしまう。 |
2023年4月 武蔵境駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部や田舎菜かもいきやすいところがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かなり大きめのイトーヨーカドーがかるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーの地下にフードコートがあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドーのなかにゲームセンターがあるというところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいで変な人もいないところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安くなっていてすみやすくもなっているところがよい。 |
2019年10月 武蔵境駅
【メリット】 周辺に大学や公園が多く、家族で住むには安心の街です。駅周辺には大型スーパーマーケットが2つ……
2018年11月 武蔵境駅
【メリット】 駅前にイトーヨーカドーがあり、LOFTやユニクロ、無印良品などもあるため、買い物には困らな……
レオパレスエルパセオIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■武蔵野市境の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵野市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵境駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
