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賃貸

BARCO

総合評価：

4.0 アクセス数： 521

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 72件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	88,944円
平均坪単価	＠11,904円
平均m²単価	＠3,601円
上位専有面積	23.24m²：16件 23.25m²：13件 27.5m²：10件
上位間取り	1K：72件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

BARCOの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／中延駅徒歩5分
東急大井町線／戸越公園駅徒歩10分
利用可能路線
『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
『戸越公園駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都品川区豊町6丁目28-7 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2007年4月
総戸数
小学校区域
品川区立上神明小学校
中学校区域
品川区立冨士見台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BARCOの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【中延駅に対する口コミ】複数路線利用できる。本数もそこまで少なくない。出口が多い。家賃相場はあまりよく分からないが安くはないのでは。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【中延駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに薬局、商店街、食べ物屋、スーパーがあるため便利。治安は良い方だと思う。パチンコ屋が近くにあるが、特に変な人を見かけたことはない。該当やコンビニがあり、車通りも多いので犯罪には巻き込まれづらそう。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【中延駅に対する口コミ】リーズナブルな飲食店やチェーン店がある。商店街が近いので、お惣菜屋やパン屋もある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【中延駅に対する口コミ】保育園も公園もいくつかある。駅にもエレベーター自体はあるので、ベビーカーでも利用可能。

中延駅のデメリット（4件）

中延駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月戸越公園駅

ニコさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急大井町線2駅目の駅です。商店街を貫くように電車が走っています。駅前道路は一方通行のため、車などは利便性が悪いですが、駅前の右も左も商店街でお店もたくさんあります。駅前には、マクドナルドもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の商店街は充実しています。商店街を貫くように電車が走っているので、右に行っても左に行っても買い物には不自由しません。戸越公園駅では古くから有名な電気屋さんがあり、安いのも有名です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には行列ができる流行りのラーメン屋さんもありますし、マクドナルドやコンビニエンスストアもたくさんあり、食事面では苦労することがありません。色々な飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前には、商店街になっているので生活必需品などの買い物には困ることはほとんどありません。また、駅前道路が一方通行になっていて交通量もすくなく、夕方には歩行者専用道路にあり安心です。
治安	4	メリット	特に大きな駅ではないので、人の乗降はそんなに多くはなく、夜のお店などもほとんどなく静かな夜を過ごすことができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活圏としては利便性があり、住みやすいと思います。また、大きな道路が駅前を通っていないので車の騒音などもなく、静かな夜を過ごすことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・466文字）

2022年8月中延駅

hiroさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	浅草線は都内東側にアクセスが良く西側にも五反田乗り換えで行きやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街がシャッター街ではなく買い物しやすい
飲食店の充実	2	メリット	カレー屋さんが多く高くない値段で飲食ができる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	比較的治安が良いように感じることがある。
治安	5	メリット	酔っ払いなども少なく、駅のちかくに交番がある
コストパフォーマンス	3	メリット	住む場所を確保したい人にはコストパフォーマンスが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2022年6月中延駅

おこめさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・大井町線に乗り換えることで移動範囲が格段に上がる。・比較的空いている。
生活利便施設の充実	3	メリット	・商店街があり、日用品などの買い物には困らない。・東急ストアがある・少し歩くと戸越銀座商店街や武蔵小山商店街にも行ける
飲食店の充実	4	メリット	・チェーン店やクリニックの他、個人経営の飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・近くに学校があり、活気がある。・駅にはエレベーターがある。
治安	4	メリット	・駅から少し歩いたところに交番がある。・街頭も多く、夜でも十分明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	・飲食店や日用品は揃いやすく、住みやすい街だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2022年2月戸越公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大井町まで2駅でアクセスもよく、昔ながらの店も多い安心感のある街です。スーパー複数あり、近……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BARCOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	1K	ー	23.34
2024年5月	1階	1K	南	23.24
2024年5月	1階	1K	南	23.3
2024年5月	1階	1K	南	23.25
2024年2月	1階	1K	南	25
…残り67件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区豊町の賃料相場青線＝品川区の賃料相場戸越公園駅の賃料相場中延駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区豊町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸越公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	71	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	72	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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BARCOの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

バルコマンション

住所	東京都品川区豊町6丁目19番10号
交通	都営浅草線中延駅徒歩4分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	342

賃貸

モリヤハイツ

住所	東京都品川区豊町6丁目29番17号
交通	都営浅草線中延駅徒歩5分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	303

賃貸

エーデルハイム豊

住所	東京都品川区豊町6丁目27番14号
交通	都営浅草線中延駅徒歩3分
築年数	2008年12月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	9
アクセス数	800

賃貸

カーサレジーナ

住所	東京都品川区豊町6丁目15番6号
交通	都営浅草線中延駅徒歩4分
築年数	2016年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	1034

賃貸

ミリアレジデンス品川中延

住所	東京都品川区二葉4丁目7番8号
交通	東急大井町線中延駅徒歩7分
築年数	2022年3月
階建て	地上5階建
総戸数	63戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミリアレジデンス品川中延 314	10.9万円 (12,000円)	無	無	21.56m²	ワンルーム	3階	南
	ミリアレジデンス品川中延	10.9万円 (12,000円)	無	1ヶ月	21.56m²	ワンルーム	5階	南
	新着ミリアレジデンス品川中延	11.7万円 (12,000円)	無	無	21.56m²	ワンルーム	5階	南
情報取得日:2025年07月03日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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