KRAFTBLDGIVの外観
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KRAFTBLDGIVのその他
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KRAFTBLDGIVのその他
KRAFTBLDGIVの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西八王子駅 バス8分
JR横浜線／八王子駅 バス15分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市叶谷町948-13 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KRAFTBLDGIVの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八王子駅
万物さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東大前駅まで1時間 東京駅や横浜駅にも直通 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルや飲食店に格があり非常に満足である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 八王子には、世界一、日本一という寿司がある 独楽寿司 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープや休憩場所が豊富 ベンチが大量に歩行道路に設置された町もある 北野町 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が非常に良い 事件0のイメージ 交番に警視庁がいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが安い 4万円前後〜 北野町など。 億ションもお得 芸能人が住んでいる |
2023年2月 八王子駅
ピータンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八王子駅は中央線・八高線・横浜線があるので東京都心へも神奈川方面に行きやすく便利です。駅北口は栄えていて、タクシーやバスターミナルもありいろんな方面に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはセレオやオーパ、オクトーレなどがすぐ近くにあるので、普段の生活には十分です。ビックカメラやヨドバシカメラなどの電気屋さんや病院もあります。都内へ行くと土日はすごい混みですが、八王子駅の混み具合ならそんなに気になりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの居酒屋や飲食店も充実していますが、都内から進出してきたお店や昔ながらのお店、おしゃれなカフェもあるので、食べ歩きをしたくなります。スターバックスが駅周辺に3店舗もあるので、ついつい寄ってしまいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園はとても多いです。選り好みしなければスムーズに入れると思います。駅ビルのセレオは、授乳室や幼児トイレ、休憩室などがあり、小さい子供がいる家庭でも買い物しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はキャッチの人などが駅周辺にいるので遠回りをしたりしていましたが、今はなくなり通りやすくなりました。夜のお店も多いですが、今はそれほど怖いイメージはありません。駅前にも交番があるので、何かあれば駆け込める安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立川などに比べ、比較的家賃はだいぶ安いと思います。大学も多いので、一人暮らし用のアパートやマンションも多く、駅から徒歩15分以上離れればさらに安い物件が見つかります。 |
2022年3月 西八王子駅
【メリット】 東京行きでも比較的座れる。
トイレも綺麗な感じで使いやすい。
スーパー……
2021年10月 西八王子駅
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設はとても充実しているように思えます。
飲食店は居酒屋が多く……
KRAFTBLDGIVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 45.44 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 46.2 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市叶谷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 62,000円｜4,436円/坪 |
| 3階～3階 | 45.44～45.44㎡｜45.44㎡ | 62,000円｜4,511円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.44～46.2㎡｜45.82㎡ | 62,000円｜4,474円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
