トーホーパレス西久保
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,833円 |
| 平均坪単価 | ＠11,968円 |
| 平均m²単価 | ＠3,620円 |
| 上位専有面積 | 18.84m²：11件 17.1m²：9件 17.25m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
トーホーパレス西久保の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩26分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保2丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーホーパレス西久保の口コミ・評判
2021年11月
ミカコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三鷹駅から歩けます！途中でスーパーが２つ、コンビニもいくつかあります！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても治安が良く、明るい通りです！公園もあります！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので、ただ安心できます！！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋は綺麗です！音漏れもないので、安心です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーがとても近く、コンビニも近いです！ 目の前にお洒落なカフェがあります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園と公園が近いので、子育てはしやすいと思います！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 吉祥寺駅
マヌンバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿方面や逆に山梨方面にも便利で、そのほかは総武線、京王井の頭線なども入っているので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は一通り揃っているので便利です。特に美味しいパン屋さんEPEEやディーン＆デルーカなどもあり 雑貨屋さんは非常に多いので良いものを見つけられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している安定のマザーズやテレビで話題の美味しい韓国料理のグリーングリーン、 世界の朝食が楽しめるワールドブレックファストオールデイなどおすすめのお店も多い ベーカリーはフランスのEPEEなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園はじめ公園系は充実してるように感じる 駅からのエスカレーターやエレベーターも良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェと若い人が多い割には治安はかなり良いと思う 暗い道とかも少ないし、人は多いので危ないと感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高めだけど都会感と便利さ、アクセスを考えると仕方ないかなと |
2024年5月 吉祥寺駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと井の頭線、どちらも利用できて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のお店も充実しているし、駅の外の商店街のお店もドラッグストア、本屋、雑貨屋さんなどとても便利だった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ歩きが楽しい街です。焼き鳥、ラーメン大好きなお店がたくさんありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの井の頭公園は週末になるとたくさんの親子連れがいました。子育てするにもいい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺には閑静な住宅街があります。治安は決して悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアの価格は、良心的だと思いました。庶民的な感じで物価はそんなに高くないのかなと思います。 |
2022年9月 吉祥寺駅
とん太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで行く京王井の頭線の起点でありとても便利です。新宿にも快速で２０分ほどでつきます。タクシー乗り場もありバスも西武新宿線の上石神井まで関東バスがあり埼玉方面にもアクセスよいです。他にもバスは各方面あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル商店街やアーケードつきの商店街があり、東急デパートまでそれほど雨に濡れずに行けます。パルコもあります。商店街には雑貨、洋品店など様々な店がならんで買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な飲食店がアーケードにあり、東急デパート近くのラーメン店の青葉や通り沿いの野方ホープ軒も人気店です。チェーン店も有名店が各ジャンルそろってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園は市民の憩いの場で広く緑が豊かでくつろげます。学校多く保育園も比例して各地にあります。駅の機能としてエレベーターは設置されていてトイレも多機能型があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は常駐で駅前にあり安心です。治安はそのためよいです。歓楽街がないので夜も客引きなどいなくて風紀もよいです。街灯も整備され明るい夜道です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は都心部よりやや低めで住みやすさのバランスからちょうどよい価格と思われます。物価はやや高めです。 |
2021年11月 三鷹駅
【メリット】 中央線・総武線・東西線の3路線が通っており、
中央特快も止まるので交通の便がとて……
トーホーパレス西久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 17.1 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 17.16 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.67 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.16 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 17.1 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.1～20.74㎡｜17.81㎡ | 60,705円｜11,292円/坪 |
| 2階～2階 | 17.1～20.74㎡｜18.31㎡ | 63,357円｜11,466円/坪 |
| 3階～3階 | 17.2～20.74㎡｜18.35㎡ | 64,086円｜11,602円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.1～20.74㎡｜17.41㎡ | 62,500円｜11,890円/坪 |
| 東向き | 17.1～20.74㎡｜18.51㎡ | 63,125円｜11,336円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.64～20.74㎡｜18.89㎡ | 63,142円｜11,071円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
