グリーンパレス戸越の外観
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グリーンパレス戸越のその他
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グリーンパレス戸越のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 100,733円 |
| 平均坪単価 | ＠10,169円 |
| 平均m²単価 | ＠3,076円 |
| 上位専有面積 | 63.72m²：12件 31.4m²：10件 20.69m²：9件 |
| 上位間取り | 1DK：18件 3LDK：16件 ワンルーム：13件 |
グリーンパレス戸越の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩5分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩6分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区平塚1丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
品川区立京陽小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンパレス戸越の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グリーンパレス戸越の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心部までのアクセスが良く、商店街が長いので買い物がしやすい。坂道もなく歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり、商店街からも距離があるので騒音も無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗で、エレベーターが1基あるので便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照りがよく、部屋は広い。独立洗面台がありトイレと風呂は別である。設備は綺麗で新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、商店街が歩いて行ける距離にある為、便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が近くにあり、評判も良い。マンション内では人の出入りが少なく気を遣わない。 |
2023年11月
サムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸越銀座駅まで5分以内、戸越駅まで7分程度で、どちらも信号なしで行けます。戸越銀座は人気の商店街エリアです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で安心して住むことができます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | やや古さは目立ちますがオートロックなのも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | やや古さはありますが住みやすく、特にルーフバルコニーのある部屋は広くて快適でした |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街が近いのもスーパーも徒歩圏内なので便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園も多く静かでとても過ごしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
たっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃に対して、広さ(総平米数)は大きいのが良い。エレベーター有りで、自分の部屋は南向きで前が開けていたので日当たりも良好でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年3月
たっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とにかく有名な「戸越銀座商店街」、活気があるし何でも揃う！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 戸越銀座駅
mm10さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺に商店街があり、飲食店やショッピングが楽しめる ・東急池上線に直通することで、品川駅や渋谷駅などへのアクセスが容易である ・近隣には、大田区や世田谷区といった住宅街があり、住居地としての利便性が高い ・周辺には公園や神社などのスポットがあり、自然を楽しめる場所もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常生活に必要な施設が近くにあり、買い物や食事などが便利である ・医療施設が充実しているため、病気や怪我の際にも安心である ・公園が近くにあるため、自然を楽しんだり運動をすることができる ・商店街の雰囲気が活気があり、地域の方々との交流が深められる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多彩なジャンルの飲食店があり、食べ物や飲み物を楽しめる ・店舗数が多いため、選択肢が豊富である ・価格帯も様々であり、予算に合わせた飲食が可能である ・駅周辺にあるため、時間や手間をかけずに飲食ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小・中学校が近くにあり、通学に便利である ・公園が近くにあり、子供の遊び場や自然体験ができる ・保育園や幼稚園、子育て支援施設が充実しているため、子育てに適した環境である ・地域の人々が温かく、子育てを支援してくれる場合がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪発生率が比較的低く、安全に生活できる環境である ・周辺には商店街が多く、人通りが多いため、盗難や置き引きなどの犯罪行為が少ない ・駅周辺には交番があるため、治安維持に取り組んでいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅価格が比較的安価であるため、住宅を購入する際にコストパフォーマンスが高い ・駅周辺には飲食店や生活必需品を買える店舗が多くあり、価格帯も幅広いため、生活費が比較的安く済む ・交通の便がよく、都心部へのアクセスが良好であるため、通勤や通学においてもコストパフォーマンスが高い |
2022年8月 戸越銀座駅
なかささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浅草線戸越駅は戸越銀座の商店街を挟む第二京浜沿いにある駅でとても便利な立地にあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りて地上に出るとすぐに商店街なのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地上に出てすぐにいくつも飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしは東京の中でも指折りに入ると思います。学校はどこも新しく綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、昔から住んでいる人が多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさを考えたら元は取れるのでは無いかと思います |
2022年8月 戸越銀座駅
Magさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田駅から二駅で、JRとのアクセスがいいです。本数も比較的多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 木造の駅舎で綺麗です。駅を降りると戸越銀座商店街で、薬局、お菓子屋、スーパー、飲食店、八百屋などの小売商店、コンビニ、100均など、豊富なお店が揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将、中津唐揚げ屋、マクドナルド、ミスド、なか卯、戸越銀座名物の各商店オリジナルのコロッケなど、人気のお店がいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園などもいっぱいあります。公園も多いです。図書館や温水プールなどもありとても充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。夜中でも戸越銀座商店街は街灯もあり、人も歩いているので怖いと感じることはなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。スーパー、薬局などは、競合が多い分、安価で便利です。 |
2019年4月 戸越銀座駅
【メリット】 最寄り駅周辺は商店街があるため、夜に駅の周りを歩いても怖くありません。また、駅の造形がリニ……
グリーンパレス戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 63.72 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 63.72 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 63.72 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 63.72 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 63.72 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区平塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
