ルーチェの外観：北側から撮影。外階段タイプの2階建て「ShaMaison」です。
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ルーチェの外観：名称看板です。
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ルーチェの外観：敷地内には屋根付き駐輪場があります。
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ルーチェの外観：積水ハウス施工の2階建て賃貸住宅「ShaMaison」
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ルーチェの外観：防犯に考慮したオートロックです。
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ルーチェのその他：★11.8帖のリビングはダウンライト付きの為、照明を用意する必要がなくお住まい頂けます★
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ルーチェのその他：★3口ガスコンロ付きのシステムキッチンです！ビルトインタイプの為、ガスコンロを用意せずにご入居頂けます★
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ルーチェのその他：★6.6帖の洋室です！クローゼットは奥行きがあるのですっきり荷物を収納できます★
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ルーチェのその他：★カウンターキッチンはご家族の様子を確認しながら料理を楽しめます★
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ルーチェのその他：★ノズルが伸びるので掃除や洗髪など使い勝手のいい洗髪洗面化粧台★
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ルーチェのその他：★リビングと洋室の間の間仕切りはスライディングスクリーンになっている為、開いて使うとお部屋を広々とお使い頂けます★
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ルーチェのその他：★洗浄機能付きのトイレです★
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ルーチェのその他：★玄関にはシューズクロークの他、身だしなみを確認できる全身ミラーを設置★
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ルーチェのその他：★角部屋の為、2方向の窓から明るい光が差し込むお部屋です★
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ルーチェのその他：★追焚給湯・浴室暖房乾燥機付きの浴室★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 92,272円 |
| 平均坪単価 | ＠5,920円 |
| 平均m²単価 | ＠1,791円 |
| 上位専有面積 | 59.11m²：4件 45.36m²：3件 47.35m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 1LDK：5件 |
ルーチェの物件概要
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区辻1丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2013年4月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーチェの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルーチェの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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ルーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.36 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 59.11 | |||||||
| 2016年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 47.35 | |||||||
| 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 59.11 | |||||||
| 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.11 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区辻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.36～59.11㎡｜52.56㎡ | 93,500円｜5,911円/坪 |
| 2階～2階 | 45.36～59.7㎡｜52.82㎡ | 90,800円｜5,714円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～59.7㎡｜52.68㎡ | 92,272円｜5,821円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
