グリーンフォレスト武蔵野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,660円 |
| 平均坪単価 | ＠10,860円 |
| 平均m²単価 | ＠3,285円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：10件 19.44m²：10件 17.01m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：53件 |
グリーンフォレスト武蔵野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩31分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都武蔵野市境1丁目22-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立第二小学校
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中学校区域
武蔵野市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンフォレスト武蔵野の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東小金井駅に対する口コミ】中央線は各停しか止まらないが、 私鉄に比べて本数は多いと思う。すごく待つ事は少なかった。隣の武蔵境や武蔵小金井に比べて家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東小金井駅に対する口コミ】駅にスーパー、マツキヨが入っているので買い物には困らない。 高架下を開発中で、おしゃれなお店が増えてきた。駅に交番がある。 隣の駅に比べても歓楽街はほぼないので治安は良い方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【東小金井駅に対する口コミ】学生さんが多い駅なので、飲食店は安くて量が多い店が多く、 そういったお店が好きな方には良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【東小金井駅に対する口コミ】自転車を使えば、大きめの公園には気軽に行ける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三鷹駅
メルカトルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | みどりの窓口がある。ホームが3つ、乗り場が6つ。中央特快が止まる。総武線各駅停車は始発駅なので、朝のラッシュ時でも何本か見送れば座れる。南口、北口ともにタクシー乗り場がある。ジブリ美術館の最寄り駅とされるため外国人観光客がまばらにいるが、それほど多くない。改札内側にコインロッカー、トイレあり。駅ナカに、惣菜屋、カフェ、床屋、メガネ屋、雑貨屋などが揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人商店が減ってきたが、駅ビルから続く駅前の商店街で生活用品はほぼ揃う。吉祥寺が一駅。歯医者が多い。坂道が少ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類が多い。チェーンじゃない店もある。ランチも営業している居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにおむつ変えシート、授乳スペースがり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口、北口ともに駅前に交番あり。店が多いので駅前は夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそう高くないイメージ。家賃に比して都心部へのアクセスが良い。 |
2022年12月 三鷹駅
wodkiakiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車始発、特別快速停車駅。駅ナカのエスカレーターを、のぼるとSoup Stock 、無印などあり。玉川上水が駅すぐを流れていて散歩にとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口、南口ともバス便が非常に充実している。市内に大学病院あり。小さな美術館や文学館など市の文化施設は充実している。日用品の買い物には困らない。アパレル・飲食、映画館など商業施設はとなりえきで。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 攻殻機動隊のアニメ制作会社プロダクション I.G.ビル1階は窯で焼くピザ店になっていて、アニメーターや監督らの十数年間のサインやイラストが店内で見られる。ピザは美味しいし、ドリンクバーとサラダがついて1500円くらいでリーズナブル。ランチは時間制限あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はよく整備されていて、玉川上水や北口URに向かう遊歩道など「むさしの｣の面影があるので子どもの遊び場に困らない。ファミリーも多いので街として子育て世代に寛容なイメージがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口出てわりとすぐに、警察署がある。子供が小学校高学年くらい以上になれば親の目なしで遊んでいるので治安はよい感じに思える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 始発駅で、中央線、総武線、東西線が、使えて新宿に出るのもそこまで時間がかからないことを考えると、利便性に比して家賃相場は高くないと思える(子育てサラリーマン世帯がマンションを買える)。 |
2022年10月 東小金井駅
むーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線なので、新宿駅や東京駅に出るのにとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーもあるし、ドラッグストアもあります。病院もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあって学生さん向きのお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにあるし、保育園もあるので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあるし風俗店もないので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市開発が進み、一軒家やマンションを建てています。 |
2021年11月 武蔵境駅
【メリット】 駅周辺は静かで、商店街や小さな広場、図書館などもあり、生活しやすい環境です。商店街は、大学……
グリーンフォレスト武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1K | ー | 21 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市境の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.01～23.65㎡｜19.68㎡ | 64,060円｜10,814円/坪 |
| 2階～2階 | 17～23.65㎡｜19.7㎡ | 65,650円｜11,137円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～23.65㎡｜19.47㎡ | 64,386円｜11,015円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
