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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 三島市 > 幸原町 > 三島駅 > エミネンスプラザ

賃貸

エミネンスプラザ

アクセス数： 23

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エミネンスプラザの外観

エミネンスプラザの外観
エミネンスプラザの外観
エミネンスプラザの外観
エミネンスプラザの外観
エミネンスプラザのエントランス
エミネンスプラザのその他
エミネンスプラザのその他
エミネンスプラザのその他
エミネンスプラザのその他
エミネンスプラザのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 3件
平均賃料相場	39,666円
平均坪単価	＠5,658円
平均m²単価	＠1,712円
上位専有面積	23.18m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エミネンスプラザの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／三島駅徒歩23分
利用可能路線
『三島駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　伊豆箱根鉄道駿豆線　
所在地(住所)
静岡県三島市幸原町2丁目18-14 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1996年3月
総戸数
21戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三島市小学校学区三島市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

エミネンスプラザの【賃貸】物件情報

新着エミネンスプラザ 106

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費): 3.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

エミネンスプラザ 305

賃料(管理費): 4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

エミネンスプラザ 204

賃料(管理費): 4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月三島駅

ぴぴさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が停車する駅なので、都内への通勤にも使えます。また、高速バスが停車するので、お得に都内に行きたい人も助かります。
生活利便施設の充実	3	メリット	現在、再開発中らしいので、商業施設などはさらに良くなると思います。ホテルなども多いので、選択肢があって良いです。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は多くはないけれど、割とあるほうだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、幼稚園などは問題なくありますが、子供が多いのでマンモス校が多いです。
治安	4	メリット	割と明るいので、駅周辺はそんなに治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーなどをみて、物価は都内と変わらないもしくは少し高い感覚があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年10月三島駅

はしたろうさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線、東海道線、伊豆箱根鉄道が止まるのが良い。タクシー乗り場、バス乗り場も駅の出口を出てすぐ近くにある。送迎レーンも南口、北口どちらにもある。
生活利便施設の充実	2	メリット	お土産や軽食が買えるお店は駅の中、駅のホームにある。コンビニが北口ミニストップ、南口ローソンがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅の南口の方が飲食店は充実している。南口を出るとすぐ、スターバックスがあり、東急ホテルの1階にタリーズコーヒーがある。南口を出た隣の建物に魚がし寿司、東急ホテルの上には鰻の京丸がある。北口にも出てすぐ横に魚がし寿司、少し歩くと葉山コーヒーがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	三島市内は選ばなければ保育園等入りやすい。三島駅から歩いて行ける距離に楽寿園（有料の公園）、白滝公園（無料の公園）がある。楽寿園の方が広い。白滝公園の近くには三島市図書館があり、2階に児童館があるので、おむつ替えや授乳スペースもある。
治安	4	メリット	夜も三島駅近くは明るく、車通りも多いので治安は良い。南口の方が飲食店や居酒屋が多いので、南口の方が夜が賑やか。
コストパフォーマンス	3	メリット	新幹線がとても利用のしやすく、治安がいい。車があれば、不便なく買い物ができる。気候も安定していて、生活しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2023年6月三島駅

ajisaiさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	静岡の人気観光地・三島。南口の駅を出たときから、清流の流れるバス・ターミナルがあり、土産店が並び、旅行客に便利な観光案内所もすぐです。ほとんどの観光客は南口を利用、北口にもオフィスビルやマンション、そしてバスターミナルがあり、賑わいと活気があります。また東海道線から新幹線への乗換えもスムーズです。南口から伊豆箱根駿豆線への乗換えもわかりやすく、昨年、大河ドラマでも舞台になった修善寺へ行けるので、観光客に人気です。
生活利便施設の充実	4	メリット	デパート、スーパーは駅の近くに無い代わりに、南口には駅前から土産物店が並びます。大きな病院、郵便局は少し入り組んだ道にありました。
飲食店の充実	5	メリット	観光地らしく、南口には飲食店、少し細い道に入るとおしゃれなカフェも充実しています。南口から少し歩きますが、三嶋大社につながる川沿いの道にはたくさんの飲食店があり、名物・うなぎのお店も多数あります。北口にも路地に入るとカフェが点在しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	三嶋大社、有料の楽寿園など、四季を感じられる寺社や庭園は多数あり、北口には銀杏並木が美しい学校が集まる「学生の町」も。
治安	5	メリット	両方の出口にも付近には歓楽街は見当たりません。特に南口は夜も明るく、酔っ払いもみかけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	緑が多く、水がきれいで、環境はとてもよく、住みやすい町というイメージです。駅からバスの本数も多いので郊外から駅までバスで行き、新幹線で通勤する人も。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・458文字）

2022年11月三島駅

ふちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道新幹線、伊豆箱根駿豆線、東海道線の三路線が通ってて人の流れがとてもある駅になってます。
生活利便施設の充実	4	メリット	南口も北口も飲食店、土産店があり観光客も困りません。
飲食店の充実	3	メリット	南口のパン屋さんがとても安くておいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	月に２回、ドクターイエローが停まります。子供連れて行って見せたら最高です。
治安	4	メリット	とくに悪いと感じたことはないです。小学校も近くにあり安心できると思います
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はとてもよく治安も問題ないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エミネンスプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南西	23.18
2025年1月	3階	1K	南	23.18
2025年1月	1階	1K	南	23.18
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三島市幸原町の賃料相場青線＝三島市の賃料相場三島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三島市幸原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルコバレーノI

住所	静岡県三島市幸原町2丁目6番25号
交通	JR御殿場線長泉なめり駅徒歩19分
築年数	2003年2月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	461

賃貸

ロイヤルコートB

住所	静岡県三島市幸原町2丁目19番20号
交通	JR東海道本線三島駅徒歩15分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	615

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルコートＢ 103	4.9万円 (1,300円)	無	無	30.69m²	1K	1階	-
	ロイヤルコートＢ 202	5万円 (1,300円)	無	無	30.69m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

フレッシュストアいわた

住所	静岡県三島市幸原町2丁目19番1号
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線三島駅徒歩16分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	235

賃貸

レオパレスジュセル

住所	静岡県三島市幸原町2丁目22番4号
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線三島駅徒歩15分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	592

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスジュセル 101	5.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

グレース徳倉

住所	静岡県三島市徳倉1丁目21番1号
交通	JR東海道本線三島駅バス10分
築年数	1999年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1299

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレース徳倉 301	2.9万円 (-円)	無	無	21m²	1K	3階	南
	グレース徳倉 105	2.9万円 (-円)	無	無	21m²	1K	1階	南
	グレース徳倉 202	2.9万円 (-円)	無	無	21m²	1K	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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