御殿山ビューハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,371円 |
| 平均坪単価 | ＠11,130円 |
| 平均m²単価 | ＠3,367円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：3件 27.22m²：2件 23m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：5件 2K：2件 |
御殿山ビューハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩7分
京急本線／北品川駅 徒歩8分
京急本線／新馬場駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『北品川駅』 京急本線
『新馬場駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川4丁目8-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
品川区立御殿山小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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御殿山ビューハイツの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】りんかい線、山手線、埼京線...と乗り入れ抜群です。山手線に至っては始発駅！選べば空いており快適です。利便性はばっちりで、タワマンも多いです。近くは商店街もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大崎駅に対する口コミ】ビジネス利用率高めで飲食や診療所に100均、ライフと豊富です。 パタゴニアはなかなか穴場ではないでしょうか。治安の悪さは感じません。飲食店は多いですが、酔っ払った方も少ないような。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】ビジネスビルに入っている飲食店が多いです。五反田までの通りには個人店も豊富です。移動販売も賑わいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】ビジネス街かと思いきや、住宅も多く、公園や時間によって自由に入れる人口芝、近くに図書館等快適です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大崎駅
リュミエールさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の他、りんかい線、埼京線などの乗り換えに幅広く対応できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカにはコンビニが多数あるため買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が年々増えていてバリエーションがおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるため、多様性に対応できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は開発が進んでおり、綺麗さはあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川区なので、都内の主要地にすぐむかえる。 |
2022年2月 大崎駅
【メリット】 駅から出口を出ると、出店が並んでいることが多い。普段買わないものや、季節のものが売っていた……
2022年2月 大崎駅
【メリット】 隣の品川より混んでなく
こじんまりと乗り換えが楽
エレベーターもエスカ……
2022年1月 大崎駅
【メリット】 路線数が多いのでどこへ行くのもアクセスが良いです。大崎止まりの電車が多いので飲み会の時など……
御殿山ビューハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2階 | 2K | 南 | 27.22 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2016年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2016年7月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2016年7月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
