フィオーレ東大井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 90,954円 |
| 平均坪単価 | ＠11,535円 |
| 平均m²単価 | ＠3,489円 |
| 上位専有面積 | 26.4m²：7件 23.7m²：6件 40m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：9件 ワンルーム：6件 1LDK：4件 |
フィオーレ東大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／立会川駅 徒歩3分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩10分
京急本線／鮫洲駅 徒歩11分
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利用可能路線
『立会川駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井3丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
品川区立浜川小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオーレ東大井の口コミ・評判
2016年1月
jyunjyunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行の止まる京急の立会川駅は徒歩３分、大井町線とＪＲの大井町駅は徒歩７分程度、と二駅三路線使える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 箱根駅伝のコースに面しているので応援ができる。ファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニ、西友、阪急、業務スーパーなどのスーパーマーケット、ヤマダ電機などの家電量販店が近隣に多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスのデザインも良く照明の雰囲気も良い。帰宅するとホッとする雰囲気。部屋のキーで開けるか、インターホンで住人に開けてもらわないと玄関から先へは入れないセキュリティーシステム。共用部分は管理や清掃がとてもしっかりしていて清潔なマンションで、快適に暮らせる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | スラブ厚、戸境壁厚はしっかりとられていて、他の部屋の生活音は全く聞こえない。室内の段差は玄関からトイレ、リビングへはないが、洗面所は一段高くなっている。天井高も低すぎることはない。日照も暗い、と思ったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大井町駅周辺に西友、阪急、商店街、ヤマダ電機、マルイなどがあり、立会川駅からもちょっとした商店街がある。コンビニもセブンイレブン、ファミリーマートなど数か所あり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ裏が公立中学校です。周囲には開業医もたくさんある印象でした。近くに運河や大きな公園があるので、都会の真ん中なのに自然に触れることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
スドゥさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
立会川駅まで近い 立会川駅が品川まで近いので都心へのアクセスはいい 明るめの大通りに面しているので夜も安心 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大井町と違って人通りが少ないので混雑感はない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック・宅配ボックスなどは存在している エレベーターなどもそれなりにキレイ 自分は使用しなかったが屋根付きの駐輪場もある 外観がハデに青いので一発でわかる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
自分の部屋は追い炊き、浴室乾燥機、さらにはタオルウォーマーがついていた 水回りは最新のピカピカ設備というわけでないがちゃんとキレイだった 大通り沿い、学校が隣ということで採光は良かった 床が柔らかい素材で地べたに座ったり膝立ちしても痛くない 防音対策はしてあるのか少なくとも隣の部屋の騒音は感じなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニが歩いて1分、信号等なしでいける 道路を挟んでミニスーパーがある 一応駅前には商店街がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校がま隣りなのでそこに通わせたいならいいかもしれない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 大井町駅
alenaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線からJRへ乗り換えらるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅ビルにほとんどのチェーン店はあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、安いチェーンは大体あるので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター、多機能トイレ、エレベーターはしっかりある |
| 治安 |
3 |
メリット | 通勤の人ばかりが利用するエリアなので危ない感じはしない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤の便が良いので、家賃と見合っていると思います |
2022年2月 大井町駅
【メリット】 大井町駅の近くには新しい飲食店から、老舗のお店などあらゆる飲食店があります。何も計画を立て……
2020年2月 大井町駅
【メリット】 渋谷方面に通勤の方は、通勤時に座れます。渋谷10分、新宿16分、池袋23分と乗り換えなしで……
2018年7月 大井町駅
【メリット】 駅の周辺にイトーヨーカドー、阪急、駅ビルがあり買い物は便利です。東急大井町線、京浜東北線、……
フィオーレ東大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 26.4 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.7 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 23.7 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 23.7 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 23.7 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
