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メゾン・ド・グリューの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 武蔵野市 > 境南町 > 武蔵境駅 > メゾン・ド・グリュー

賃貸

メゾン・ド・グリュー

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 478
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,500円
平均坪単価 ＠6,605円
平均m²単価 ＠1,998円
上位専有面積 29m²：13件 29.92m²：9件 28.35m²：4件
上位間取り 1DK：30件

メゾン・ド・グリューの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩12分
    JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩15分
    西武多摩川線／新小金井駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『新小金井駅』　西武多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市境南町4丁目5-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1966年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    武蔵野市立境南小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・グリューの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東小金井駅に対する口コミ】中央線の快速が止まります。
トイレ有り
エスカレーター有り新宿にも立川にも出やすいので良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【東小金井駅に対する口コミ】改札中にそば屋
外にマック、マツキヨ、DAISOがある。
スーパーも多数！
学校が多いので、大学生や専門学生が夜は多い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東小金井駅に対する口コミ】ファストフードが多くあります。
（マック、KFC、モス、松山、吉野家）
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【東小金井駅に対する口コミ】駅は改札ないと外にトイレがあり、多目的トイレもある。
東小金井駅のデメリット（4件）
東小金井駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 武蔵境駅

ヴィニさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武多摩川線と、JR中央快速線の2本が使える。
乗り継ぎしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 武蔵境には、商店街がある。
「サイクルトレイン」というシステムにより、電車の中に自転車を持ち込める。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街の中に、飲食店が結構ある。
中華料理が多い印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スーパーなどの施設は、イトーヨーカドーなどがあるので、完璧だと思う
治安
3 		メリット 駅自体は開放的な感じなので、昼間は安全だと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 暮らしやすさの点で言えば、誰も文句は言えないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年9月 東小金井駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どこにでも乗り換えが少なく、行きやすい。東京駅までも乗り換えなしで、30分でいける。バス停もタクシー乗り場もあり、コンビニもあっていい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 南口にでればちょっとした商店街があり、密を気にすることなく歩けるぐらいの人の多さがいい。居酒屋もちらほらある。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のカフェやパン屋さんが多く、美味しそうなお店をよく見かける。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多く、街もゴミが少なく、緑が多くてきれい。
治安
2 		メリット 昼間は人も多く、散歩もしやすい。交番あり、安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 人が多すぎることもなく、電車で少しいけばショッピングにも楽しめる。日常生活を送るにはとても住み良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2022年6月 武蔵境駅

たまぱぱさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵境駅からは西武多摩川線が競艇場がある是政迄出ています。バス便も多く運行されていますから、吉祥寺や三鷹、調布などの便があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くには日赤武蔵野病院があることや、三菱UFJ銀行やイトーヨーカ堂もあり生活面の安心感はあります。
飲食店の充実
4 		メリット イトーヨーカドーの中にある若鯱屋のカレーうどんが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改修後は構内にエレベーターやエスカレーター、障がい者用のトイレなどが完備され西武線との接続もすぐでき使い勝手は良くなっています。駅南口には武蔵野プレイスという近代的な図書館もできました。
治安
4 		メリット 繁華街は駅前に集中していますから人も多く、昼間は特に不安感はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 吉祥寺や三鷹に比較すれば家賃は安くなっていると思います。住みやすさは落ち着いた街並みから良いと判断できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2019年10月 武蔵境駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に大学や公園が多く、家族で住むには安心の街です。駅周辺には大型スーパーマーケットが2つ……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・グリューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 1DK 南東 29
2024年10月 1階 1DK ー 29.92
2018年9月 1階 1DK 南 29.92
2018年9月 1階 1DK 南西 28.87
2018年8月 1階 1DK 南西 29

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵野市境南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵境駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    むさしのコーポ

    住所 東京都武蔵野市境南町4丁目4番4号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩12分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 381
  • 賃貸

    シャトル・ジュネス

    住所 東京都武蔵野市境南町4丁目3番10号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩13分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 565
  • 賃貸

    シャトーイズミ

    住所 東京都武蔵野市境南町4丁目11番2号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩11分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 675
  • 賃貸

    MKジェムズ

    MKジェムズの外観
    住所 東京都小金井市東町2丁目25番1号
    交通 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＫジェムズ
    ＭＫジェムズ     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・エピナール

    メゾン・ド・エピナールの外観
    住所 東京都武蔵野市境南町4丁目12番13号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵境駅 徒歩10分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドエピナール 2-F
    メゾンドエピナール 2-F     		5.8万円
    (1,000円)    		 58,000円 58,000円 19.44m² 1K 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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