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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 前原東 > 薬園台駅 > vinosity船橋前原

賃貸

vinosity船橋前原

アクセス数： 20

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

vinosity船橋前原の外観

vinosity船橋前原のその他
vinosity船橋前原のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 4件
平均賃料相場	58,000円
平均坪単価	＠7,858円
平均m²単価	＠2,377円
上位専有面積	26.61m²：1件 26.01m²：1件 22.99m²：1件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

vinosity船橋前原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅徒歩14分
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅徒歩15分
利用可能路線
『薬園台駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『前原駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県船橋市前原東5丁目50-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2022年12月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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vinosity船橋前原の【賃貸】物件情報

ｖｉｎｏｓｉｔｙ船橋前原 1B

賃料(管理費): 5.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.42m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月前原駅

いちごさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成線に乗り入れしており、またJR線へも徒歩で利用が可能で便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にコンビニ、ドラックストアが多数あり買い物に便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにとても美味しい焼きたてパンやさんがあります。他にも美味なお店が複数あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	歩道が広くベビーカーは余裕で通ることができるので安心。保育園、幼稚園、学校も充実しています。
治安	4	メリット	駅前はお店や街灯で明るく夜でも比較的治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	新京成線沿線なので比較的家賃価格は安めの設定です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年12月薬園台駅

きのこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	津田沼駅まで２駅なので総武線が使いやすいです。北習志野に行けば東葉高速鉄道がでています
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに西友やコープやドラッグストアがあり生活するには問題ありません
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にそこまで飲食店はないです成田街道沿いにはいくつか飲食店やファミリーレストランがあります。駅近くにマクドナルドがあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園も隣の駅(前原)までいくといくつかあります。隣の駅も近いので行ける距離です。小学校もあります
治安	5	メリット	薬園台駅は数年前に新しくなったので綺麗です。酔っ払いなどは見たことないです
コストパフォーマンス	5	メリット	新京成線沿いは家賃が安くて総武線ユーザーや、新京成線沿いの仕事ならとても良いと思います少し行けば安いスーパーもあり自転車があれば問題ないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・410文字）

2023年12月薬園台駅

らむださん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新京成線は全て六両編成です。昼間は10分に1本間隔で電車が来るので座れることがほとんどです。 JR津田沼駅まで4分で着きます。駅下はちょっとした広場があり、いつでも手入れされた花壇で花が見られます。駅前にはコンビニ、ドラッグストア、弁当屋などがあり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルになっているので、歯医者、泌尿器科、内科、美容院、保育施設、コンビニ、整体、調剤薬局などあります。駅から歩いて5分圏内に24時間営業の西友やクリエイトSD、スポーツジム、公民館など結構便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には24営業のオリジン弁当があります。個人経営の中華屋さんやお寿司屋さん、小料理屋さんなどがあります。駅から少し歩けばマクドナルド、銚子丸、安楽亭もあります。宅配のピザ屋さんは沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大小とも公園がいくつもあり、公民館にも子供が遊べる場所や図書館もあるので便利だと思います。公民館では頻度はわかりませんが子ども食堂もやってます。小中学校も遠くはないと思います。子供が多い地域なんじゃないかな？
治安	4	メリット	駅前は終電終わりまで明るいと思います。住宅街がほとんどなので夜遅くても歩いているのが自分だけという状況が少ないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	JR津田沼駅から電車で4分、歩いても行ける、ということを考えると賃貸にしても分譲にしても安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

2021年10月薬園台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】薬園台という地名なだけあって駅周辺に病院は内科、皮膚科、整形外科、歯医者が複数ずつありとて……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

vinosity船橋前原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	東	26.01
2025年5月	1階	1K	東	22.42
2025年2月	1階	1K	東	22.99
2025年1月	2階	1K	東	26.61
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市前原東の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場前原駅の賃料相場薬園台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市前原東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■前原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.42～22.99㎡｜22.7㎡	57,000円｜8,301円/坪
2階～2階	26.01～26.61㎡｜26.31㎡	59,000円｜7,415円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	22.42～26.61㎡｜24.5㎡	58,000円｜7,858円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

アムールタキノロッジ

住所	千葉県船橋市田喜野井4丁目2番7号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩15分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	360

賃貸

アムールタキノロッジ

住所	千葉県船橋市田喜野井4丁目2番7号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩14分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	446

賃貸

テラスフローラ

住所	千葉県船橋市前原東5丁目42番7号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩13分
築年数	1986年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	423

賃貸

ベレガンス津田沼II

住所	千葉県船橋市田喜野井4丁目17番
交通	京成松戸線（旧：新京成線）薬園台駅徒歩11分
築年数	2025年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベレガンス津田沼II	5.7万円 (3,000円)	無	無	20.19m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

PorteAvenir

住所	千葉県船橋市前原東5丁目43番20号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩8分
築年数	2016年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Porte Avenir （ポルトアヴニール） 205	5.6万円 (3,000円)	無	無	21.84m²	1K	2階	南西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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