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愛幸中葛西マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

愛幸中葛西マンション

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愛幸中葛西マンションの外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 168,000円
平均坪単価 ＠6,746円
平均m²単価 ＠2,041円
上位専有面積 82.33m²：2件
上位間取り 3LDK：2件

愛幸中葛西マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩12分
    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区中葛西1丁目36-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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愛幸中葛西マンションの【賃貸】物件情報

愛幸中葛西マンション
愛幸中葛西マンション
賃料(管理費)
16.8万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
82.33m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 西葛西駅

ジャスティスさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町などの中心地まで15分ほどで行くことができるのでアクセスが良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院、カラオケ屋、居酒屋などがとても充実している
飲食店の充実
5 		メリット 比較的リーズナブルなファミレスや居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も幼稚園も多く大きめの公園や緑が多い
治安
2 		メリット 駅前に交番があるため安全性は少しはあると思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京の他の地域に比べて家賃なども安く、23区内なので良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年11月 葛西駅

てべりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くから成田空港、羽田空港行きのバスが出ている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 子育て世代が多く住む街で、親子連れをよく見る。地下鉄博物館も駅のすぐ下にあり、入場料も安いので、とても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結のメトロセンターがあるので、わりとなんでも揃います。スーパーも近いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くにも保育園がいくつかあるので、遠くから電車に乗って葛西駅近くで預ける方もいます。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。トイレの隣にあるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京のはしっこなので、家賃はおトク目が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2021年10月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにはスーパーが多く、居酒屋や飲食店も多いため、便利な駅です。また、都心(大手町駅)……

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（残り103文字）

2019年8月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ■交通：大手町駅まで15分で通勤可能。新宿・渋谷までも約30分と便利。
■暮らし……

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（残り257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

愛幸中葛西マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 3LDK 南 82.33
2025年1月 4階 3LDK 南 82.33
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区中葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コトヒルズ

    住所 東京都江戸川区中葛西1丁目32番6号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 31
    アクセス数 3947
  • 賃貸

    ルネス・アンティーム

    ルネス・アンティームの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西1丁目
    築年数 1999年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネス・アンティーム
    ルネス・アンティーム     		15.2万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 70.84m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    デルフィ 弍番館

    住所 東京都江戸川区中葛西1丁目
    築年数 1997年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    アクセス数 161
  • 賃貸

    グラナーデ中葛西II

    グラナーデ中葛西IIの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西2丁目730番
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩13分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラナーデ中葛西II
    グラナーデ中葛西II     		15.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45.05m² 2LDK 1階 東
    グラナーデ中葛西II 302
    グラナーデ中葛西II 302     		15.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.96m² 2LDK 3階 東
    グラナーデ中葛西II 303
    グラナーデ中葛西II 303     		15.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45.04m² 2LDK 3階 東
    グラナーデ中葛西II 205
    グラナーデ中葛西II 205     		16.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 51.56m² 2LDK 2階 東
    グラナーデ中葛西II 107
    グラナーデ中葛西II 107     		16.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 53.18m² 2LDK 1階 北
    グラナーデ中葛西II
    グラナーデ中葛西II     		16.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 51.56m² 2LDK 3階 東
    グラナーデ中葛西II 207
    新着
    グラナーデ中葛西II 207     		16.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 53.07m² 2LDK 2階 北
    情報取得日:2025年07月08日
    グラナーデ中葛西II 307
    グラナーデ中葛西II 307     		16.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 53.07m² 2LDK 3階 北
    グラナーデ中葛西II
    グラナーデ中葛西II     		16.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 54.65m² 2LDK 2階 南
    グラナーデ中葛西II
    グラナーデ中葛西II     		16.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 53.18m² 2LDK 3階 北
    グラナーデ中葛西II
    グラナーデ中葛西II     		17.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 56.97m² 2LDK 3階 北
  • 賃貸

    ワイズハピネス

    住所 東京都江戸川区中葛西2丁目25番9号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 64

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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