パークハビオ目黒不動前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 97,629円 |
| 平均坪単価 | ＠14,219円 |
| 平均m²単価 | ＠4,301円 |
| 上位専有面積 | 22.34m²：13件 23.85m²：6件 19.73m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：26件 1R：1件 |
パークハビオ目黒不動前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩4分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩14分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩16分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田5丁目23-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
49戸
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小学校区域
品川区立第四日野小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハビオ目黒不動前の口コミ・評判
2018年12月
ydgkhさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 不動前駅から徒歩5分以内であり非常に交通の便がいい。少し歩くが五反田駅も利用可能。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周辺は閑静な住宅街であり、街灯も多いため治安面での不安は感じさせない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスのデザインや内廊下であることから高級感が感じられることに加え、全体的に管理が行き届いていて質の高い賃貸マンションであることが感じられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高めで室内の各設備はしっかり作られているように感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 不動前駅周辺には複数のスーパー・商店があり日常の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 複数のクリニックがあり、症状が重くなければ近所で診察を受けることができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が学校で、周辺は住宅街になるため、基本的に静かなエリアで、治安面でも特に気になることは無かった。北向きだが向かいの校舎からの照り返しで日中は入居前に思ったより明るかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年5月
リンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 不動前駅から徒歩5分程度、小さなスーパーやレストランが充実している。一人暮らしにはちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年11月
ek1234さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目黒線の普通しか止まらないが、混雑もそれほどでなくかつ目黒駅でかなり降車する。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は交通量も少なく静か。窓を開けていても周囲の音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級感あるエントランスで、清掃も行き届いていた |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋も広く、ほかの部屋の音なども気にならなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルエツプチとオオゼキの2択で、駅帰りのついでならマルエツ、安い生鮮食品ならオオゼキ、と使い分けができる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が目の前にあり環境は良いと思う。公園も複数あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大崎広小路駅
葉瑠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大崎広小路は、東急池上線のとても小さな駅です。五反田まで電車で1分で行けますし、歩いても数分で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもドラッグストアもいくつかありますし、五反田へ行く道に各銀行の店舗もあるので生活に不便はないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな町なので、飲食店はたくさんあります。個人経営のお店が多いです。チェーン店も五反田方面にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も、幼稚園も保育園もたくさんあるので、通う場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜もお店やコンビニも開いてますし、街灯も多いので、安心して歩けると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店も多く賑やかな場所だしアクセスも悪くないので、快適さを求めて住むなら良いかもしれません。 |
2023年12月 戸越銀座駅
かるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線 戸越駅 地下鉄です。アクセスはとても便利です。山手線の五反田駅まで1駅、泉岳寺、三田(JR田町)、新橋、日本橋などの都心の駅を通ります。 特に新橋は山手線、東海道本線、京浜東北線、横須賀線、メトロ銀座線なども利用できるので、乗り換え1本で様々な場所にアクセスできます。 五反田で乗り換えれば品川から新幹線、泉岳寺から京浜急行線に乗り換えて羽田空港にもアクセスできます。 浅草や押上も1本で行けるので休日のちょっとしたお出掛け観光も楽しめます。 電車も都心部以外(戸越～三田あたりまで)はそんなに混雑しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は国道1号線ですが、その交差点の十字に伸びている戸越銀座商店街があります。 飲食店はもちろん、スーパーやコンビニ、日用品などの商店、雑貨店、クリーニング店、美容室、本屋など、生活に必要な店舗はだいたい揃っています。 小さいながらクリニックも一通り、もしも救急の時は隣の五反田駅に大きな病院があります。 戸越銀座商店街はメディアでもよく取り上げられていますし、普段の生活の中の食事とは違う「食べ歩き」なんかも楽しむこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は戸越銀座商店街にたくさんありますし、国号１号線沿いにも並んでいます。 とにかく何でもあります。店内で食べるラーメン、居酒屋、お好み焼き、韓国料理、カレー、洋食、カフェ、おにぎり屋、マクドナルドやミスタードーナツなどのチェーン店。 なかでも十番という中華屋さんがおすすめです。ぜひもちもちで肉感が良い感じの餃子を食べてください。 テイクアウトだとパン屋、プリン、唐揚げ、あつあつの小籠包やお肉屋さんのコロッケを食べ歩きしたりできます。 特に池上線戸越銀座駅近くにある「渓」というお店の唐揚げは最高においしくておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校と中学校が近くにあります(2～3校ずつはありそうです)。商店街の中に保育園もあり昼間によくお散歩しています。 少し歩いた所に戸越公園という大きな公園があり、自転車圏内になりますが荏原図書館や温水プールもあります。 商店街以外は基本的に住宅地です。ちょっと路地に外れるとマンションや一軒家が敷き詰まっています。 公共の施設や公園、病院、習い事、交通の利便性で考えると子育てに便利な環境ではあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は賑やかです。駅の周辺も不衛生な感じはしません。 お店が多いので、店先をきれいにしていますし、常に人の目はあります。 夜23時頃までは人通りがあります。深夜までやっている居酒屋もあり、大通りにも面しているので、夜中2時くらいまでは店舗の明かりがある感じです。 基本的には住宅街ですし、近くに平塚署もあるので治安は良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内なので家賃は基本的に高いと思います。 築年数の浅いマンションや設備が整った住宅の家賃は高いです。１Rでも9～10万とか。 古い・狭い物件だったりすると6万円台の１Rを見かけます。 物価はスーパーは安いです。飲食店もあまり高級志向の店が少なく、生活するにはリーズナブルな価格帯のお店が多数だと思います。 |
2021年11月 不動前駅
【メリット】 不動前駅は、歯医者も改札を出てすぐの場所にあり、三菱UFJ銀行のATMも改札出てすぐの場所……
2020年1月 不動前駅
【メリット】 JR山手線が通る目黒駅から一駅のためアクセスが良い。
駅周辺には商店街があり、買……
パークハビオ目黒不動前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.34 | |||||||
| 2015年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.34 | |||||||
| 2015年4月 | 4階 | 1K | 北東 | 19.73 | |||||||
| 2015年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.34 | |||||||
| 2015年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.34 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■不動前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
