吉祥寺ユニアス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
吉祥寺ユニアスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年2月
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総戸数
15戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
武蔵野市立第四小学校
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中学校区域
武蔵野市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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50代 Sさま
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
吉祥寺ユニアスの【中古】販売情報
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吉祥寺ユニアスの【賃貸】物件情報
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吉祥寺ユニアスの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】京王井の頭線の起点で渋谷までの近道となります。中央線と井の頭線との改札口は改修により接続が以前と比べ大変便利になっています。吉祥寺という名前だけで不動産価格はかなり高くなります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】近隣の人はまず吉祥寺で買い物と考えるほど商店街は充実しています。人が集中する場所ですから、治安対策は取られていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】公園までのエリアには若者が好みそうなしゃれた店が並んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭公園が駅の目の前にありますから自然は十分に満喫でき、東隣りには動物園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅にアトレが入っていたり、キラリナがある為、駅内でなんでも買えると言っても過言ではないくらいお店の数が多く大変便利です。 洋服、本屋、ドラッグストア、化粧品、雑貨、靴屋、惣菜、スーパーなど、生活に必要なものは大体駅で買う事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 吉祥寺駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線、京王線の3路線が通っていて交通の便はかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結している商業施設はかなり広くたくさんのアパレルショップやご飯屋さん、スタバやタリーズなどコーヒーショップも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設内に少し、駅の周りには選びきれないほど充実しています。マックは公園口、北口どちらに出てもすぐお店があります（笑）私は公園口出て徒歩1〜2分のところにあるケンタッキーが好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園多い。駅のトイレも広く多機能トイレも当たり前にあります。駅から少し歩くとかなり自然豊かな街なので子育てしやすい環境なのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ホームレスなどあまり見かけません。駅前(北口側)に交番もあるのでなにかあった時もすぐに駆け込めます。犯罪率も都内では低い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は決して安くはないですがとにかく駅前でなんでも揃うので交通費などは浮くと思います。 |
2022年7月 吉祥寺駅
かいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほとんどの快速が止まり中央線が混雑してる際は各駅の総武線も東西線も利用できるため非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにアトレやたくさんの商業施設が建設されており公園周りにはお洒落なカフェやレストランや古着屋と大人なデートを楽しめる場所もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している 駅両側も商店街を中心に飲食店が並んでおり、公園側もお洒落な喫茶店が並んでる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良い施設も充実しており緑が多い公園も近くにある 子育てには非常に良い環境だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いが各所にカメラも設置しており街も清潔で暖かい人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | はやり少し都会な場所なので値段は他の23区以外に比べると嵩張るが品質は妥当だ思う |
2021年11月 吉祥寺駅
【メリット】 お買い物するなら吉祥寺！駅の周りは充実しており、食べるもの、家電、薬局、ユニクロなどのアパ……
2021年11月 吉祥寺駅
【メリット】 バスや電車が充実しています。
テレビなどでも取り上げられることが多い街なので、週……
吉祥寺ユニアスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺東町ランキング(12物件中) |
吉祥寺駅ランキング(463物件中) |
吉祥寺ユニアスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 東 | 20.62 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1DK | ー | 21.18 | |||||||
| 2020年5月 | 3階 | 1K | 西 | 21.18 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.4 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.4 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吉祥寺ユニアスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵野市吉祥寺東町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 55,000円｜8,264円/坪 |
| 2階～2階 | 21～22.4㎡｜21.87㎡ | 62,750円｜9,490円/坪 |
| 3階～3階 | 20.62～21.18㎡｜20.99㎡ | 68,000円｜10,710円/坪 |
| 4階～4階 | 21.18～21.18㎡｜21.18㎡ | 55,000円｜8,584円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 63,200円｜9,328円/坪 |
| 東向き | 20.62～21㎡｜20.9㎡ | 63,500円｜10,046円/坪 |
| 西向き | 21.18～22㎡｜21.59㎡ | 61,500円｜9,439円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.18～21.18㎡｜21.18㎡ | 55,000円｜8,584円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
