フォルムトミノ吉祥寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 67,166円 |
| 平均坪単価 | ＠12,539円 |
| 平均m²単価 | ＠3,793円 |
| 上位専有面積 | 17.4m²：35件 25.2m²：3件 24m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1K：11件 1R：6件 |
フォルムトミノ吉祥寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／吉祥寺駅 徒歩5分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩23分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
35戸
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小学校区域
武蔵野市立第一小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルムトミノ吉祥寺の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 吉祥寺駅から徒歩10分圏内で、駅から商店街のアーケードづたいに歩いていけるので、楽しくてあっという間。10分より早く感じる。夜も暗い路地に入らないので安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | デパートから小さいこだわりのショップまで、あらゆるお店がひしめき合う街の中にマンションがあるので、楽しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鉄筋でどっしりした作りで、且つ、オートロックで安心。一階が店舗なのもいい。目の前が駐輪場なので、遮る建物がなくて解放的、日差しも入る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋なので上下左右、それほど音が気にならない。東向きの部屋だったので朝日がよく入る。白い壁、フローリングも清潔な感じで良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一歩外へ出れば、あらゆるお店が立ち並んでいるので、日常の買い物にも困らない。とにかく充実の品揃え。ネットで買い物するより早く手に入る感じ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 銀行や郵便局、病院も近くにあって助かりました。9月には武蔵野八幡のお祭りで町ごとの神輿が出たりして、殺伐とした繁華街では無い感じが良かった。 |
2024年8月
タロウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | おいしい料理屋さん、テイクアウト可能なお店もあり充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
まゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | お店がたくさんあって楽しかったです。防犯もしっかりしてました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 吉祥寺駅
pocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王井の頭線の吉祥寺駅にアクセスできます。建物内の乗り換えなので雨の日でも安心。商業施設アトレに直接行ける改札もあり、とても便利。エレベーターは需要があるのか混雑していたり並んでいたりとスムーズに使えないこともあるので ベビーカーや車椅子の方は時間に余裕を持っておくといいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キラリナ、アトレ、ヨドバシカメラなど大型ショッピングセンターをはじめ昔からの老舗店もあり魅力ある街になっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺にしかないお店、日本ここだけ！というような話題のお店もオープンするネームバリューのある立地です。飲食店に困ることはまずありません。美味しいラーメン屋も多いです！駅から遠いですがtomboというラーメン屋さん、美味しいですよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何といっても井の頭公園が近いこと！緑あふれる公園で遊具もほどよくあります。 三角広場付近の小川では子供達がよく水遊びをしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おしゃれな街吉祥寺は意外にも地元の年配層も多いです。子育て世代やデートに来た若者など様々な人が集うのも魅力だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さすが住みたいまちランキングの上位常連、吉祥寺に住んでいるというと、羨ましがられるし話も弾みます。 |
2023年1月 三鷹駅
nolaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線•総武線各駅停車に加え、東京メトロ東西線も乗り入れています。JR中央線は特別快速も停まるので、乗り換える人も多いようです。 通勤に東西線を使う私にとって通勤ラッシュ帯に始発を利用できるありがたい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺も商業施設が多く、便利な地域です。といっても、駅構内のショップも充実して、比較的遅めの時間まで営業しているので、帰宅時にはここで買い物をすませてしまうことも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 持ち帰りでは改札を出ると紀ノ国屋、構内にクイーンズシェフと美味しいものを扱うスーパーがあり、駅構内に月替わりのスイーツ、惣菜コーナーも。美味しいものに出会える率は高いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは要所要所に設置されて不便はないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口も南口も交番があり、治安はいい方だと思います。商業施設は南口の方が若干多いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスも多く、交通が便利で、商業施設も充実しているので住みやすさは間違いないと思います。 |
2022年2月 吉祥寺駅
【メリット】 大きな商業施設も多く、駅直結の商業施設も充実していてあっという間に1日過ごせる。井の頭公園……
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 乗り換えでよく利用しています。近くに子供が遊べる施設やショッピングできる場所があるためとて……
フォルムトミノ吉祥寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.4 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.4 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.4 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.4 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.4 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
