石神井ハイツの外観
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石神井ハイツの外観
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石神井ハイツの外観
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石神井ハイツのその他：その他
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石神井ハイツのその他：展望
石神井ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／井荻駅 徒歩13分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区南田中4丁目22-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
石神井ハイツの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【石神井ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 石神井公園駅
にこぷんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで乗り換えなしで行ける。バスを使えば、西武新宿線の駅にも行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあるし、無印などの買い物施設もあるため楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしそうなお店がたくさんある。居酒屋も豊富にある。子供連れでいきやすいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科が多くて充実している！大きな病院、練馬順天堂病院も隣駅にあり小さな子を育てている家庭はすごく安心だと思う！なんと言っても、石神井公園という最高な公園があります！！！！そこで息子を育てました！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪い雰囲気はない。夜も暴走車などの音がしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃、駐車場代は都内では安い方だと思います。 |
2022年9月 石神井公園駅
とん太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 所要１５分位で池袋まで無停車の急行が停まる駅で西武池袋線は横浜方面まで地下鉄を通じ乗り入れてるので都心部や神奈川方面まで行くのに便利です。ロータリーにタクシー乗り場がありバスも関東バスで荻窪まで、国際興業バスで成増までつながりアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅前にライフとヨーカドーがあり食料品調達に便利です。エミオもあり商業施設は充実しています。バス通りにも飲食店が揃いチェーン店も各種あるのでこれも充実してます。駅前ビルに就職相談コーナーがあり探せます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に上島珈琲がありカフェはけっこうあります。商店街に飲食店が立ち並び外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの石神井公園は大きな池がありボートも利用でき憩いの場所です。学校も保育園も揃い教育機関は充実してます。トイレも多機能式でエレベーターも各ホームにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番があり常駐しているので安心です。街灯も明るく路地にもよく設置されていて夜道も明るいのでよいです。歓楽街がないので風紀はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は比較的高いと思われ物価も決して安くはないです。住みやすさと比べれば標準と思います。 |
2022年9月 石神井公園駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急電車以外全て止まります、利便性は最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ある程度は揃っています。大きいスーパーも何店舗かあるので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徐々に増えてきて個人店が多いです。地元民に優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なのでとても過ごしやすく、学校や教育機関も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので全く悪くないです。人が溜まってたりすることも見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ある程度富裕層が多い気がします。受験をさせる過程が多いです。 |
2022年2月 石神井公園駅
【メリット】 近年開発が進んだおかげで、スーパー(イトーヨーカドー、ライフ、無印良品など)や飲食店が充実……
石神井ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 34.02 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | 34.02 | |||||||
| 2015年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 34.02 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区南田中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
