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賃貸

浜野不動産ビル

総合評価：

3.2 アクセス数： 885

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	110,352円
平均坪単価	＠8,165円
平均m²単価	＠2,470円
上位専有面積	43m²：12件 44m²：3件 57.61m²：2件
上位間取り	2DK：13件 3LDK：2件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

浜野不動産ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大森駅徒歩6分
利用可能路線
『大森駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都品川区南大井6丁目4-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1983年1月
総戸数
小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浜野不動産ビルの口コミ・評判

2021年9月

てんめんじゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から近く、近くに八百屋やお肉屋さんもあるので、使い勝手の良いマンションだと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	JR京浜東北線が続いており、電車の音が聞こえますが、そこまでうるさく感じません。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	定期的に清掃してくれているので、そこまで汚くはありません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋は広く、玄関のドアもカラーリングされているために、きれいな印象です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅周辺に飲食店が多いので、徒歩でも十分に外食や買い物ができます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	公園が線路沿いにあり、明るさもそこまで暗くないので安心して歩ける印象です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月大森駅

Suzさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	銀座まで一本ですぐ品川大井町川崎まですぐ行けるのはいい蒲田より羽田空港にアクセスもとってもいい

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・38文字）

2024年5月大森駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅、渋谷、横浜など主要な駅まで20分程度でアクセスはバッチリです。
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレやイトーヨーカドー、ドンキなどがあり買い物には困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店やファーストフード、コンビニは一通りあり困りません。少し歩くとおしゃれなレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のアトレには多機能トイレがあり、おむつ替えシートがあります。
治安	5	メリット	繁華街のすぐ近くに交番があります。駅前のロータリーは昔はスケボーを持った青年のたまり場のようになっていて夜のガラは悪い印象でしたが、今は改装されて雰囲気が変わりました。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいと思います。最近は単身向けのマンションも増えてきました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2023年11月大森駅

かにさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川に近いので乗り換えがしやすい、神奈川寄りの駅なので神奈川にもすぐ行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、トンデミ平和島など買い物から遊びまで全て可能
飲食店の充実	4	メリット	アトレ大森に和食、洋食、スタバなど色々な種類の店がある地獄谷の居酒屋はよくテレビに出る
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園が駅近に沢山ある、小学校もかなりある駅から外へ出る階段にスロープあり、多目的トイレあり
治安	4	メリット	普段はガラの悪い人をほぼ見かけない、ヤンキーみたいな人はまれに見かける
コストパフォーマンス	4	メリット	ドン・キホーテがあるので安く買い物をすることができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年9月大森駅

ひよさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	品川から一駅隣で、京浜東北線しか止まらない駅。新橋や有楽町放免へも20分もあればいける。
生活利便施設の充実	3	メリット	アトレが直通で入っており、食品や雑貨、衣類まで一通り購入出来る。スタバやレストラン街もあり、食事も可能。
飲食店の充実	3	メリット	駅直通のアトレには、スタバやカルディが入っており、時間を潰したりできる。周辺は、チェーン店のお店や少し歩けば商店街もある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近隣のに幼稚園・保育園が見当たらないのでわからないが、最近駅の近くの公園がリニューアルし、とても綺麗な公園になったので、子どもにも人気。
治安	4	メリット	通勤で利用しているが、酔っ払いや不審者は見たことがない。治安は比較的良いと思われる。
コストパフォーマンス	4	メリット	品川まで一駅で、駅内にはアトレも入っており、コスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・393文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

浜野不動産ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	5階	2DK	南	43
2023年10月	5階	2LDK	ー	43
2023年9月	4階	2LDK	南東	43
2023年7月	5階	2DK	南	43
2023年1月	5階	2DK	南	43
…残り12件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区南大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大森駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区南大井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	15	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コンフォールアズマ

住所	東京都品川区南大井6丁目4番18号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩6分
築年数	2005年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1177

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォール　アズマ 205	9.8万円 (7,000円)	98,000円	98,000円	25.02m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

プラウドフラット大森2

住所	東京都品川区南大井6丁目5番2号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩5分
築年数	2009年11月
階建て	地上9階建
総戸数	61戸

口コミ数	2
アクセス数	420

賃貸

プライマル大森

住所	東京都品川区南大井6丁目5番2号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩5分
築年数	2009年11月
階建て	地上9階建
総戸数	61戸

口コミ数	18
アクセス数	2448

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プライマル大森	9.8万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.32m²	1K	2階	西
情報取得日:2025年07月02日
	新着プライマル大森	10.2万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.32m²	1K	6階	西
情報取得日:2025年07月02日
	新着プライマル大森 901	19.3万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.64m²	1LDK	9階	西
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

ブランシェ大森

住所	東京都品川区南大井6丁目1番5号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩7分
築年数	2011年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	357

賃貸

メルシー大森コモード

住所	東京都品川区南大井6丁目6番2号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩6分
築年数	2007年3月
階建て	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	10
アクセス数	639

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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