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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 武蔵野市 > 吉祥寺南町 > 吉祥寺駅 > 第6東明ハイツ

賃貸

第6東明ハイツ

アクセス数： 405

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

第6東明ハイツの外観

第6東明ハイツのその他：室内洗濯機置場
第6東明ハイツのその他：日当たり良好
第6東明ハイツのその他：洗濯機置場上にも収納あります

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 56件
平均賃料相場	68,928円
平均坪単価	＠10,022円
平均m²単価	＠3,032円
上位専有面積	23.1m²：8件 20.66m²：8件 21m²：7件
上位間取り	1K：54件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第6東明ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／吉祥寺駅徒歩10分
京王井の頭線／三鷹台駅徒歩10分
京王井の頭線／井の頭公園駅徒歩12分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
『三鷹台駅』　京王井の頭線　
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目31-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年3月
総戸数
8戸
小学校区域
武蔵野市立第三小学校
中学校区域
武蔵野市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第6東明ハイツの【賃貸】物件情報

新着第6東明ハイツ 205

情報取得日:2025年07月25日

賃料(管理費): 7万円(3,000円)

敷金・礼金: 70,000円・70,000円

専有面積: 17.8m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【第6東明ハイツの所有者様へ】

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月吉祥寺駅

じぇんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿、渋谷まで一本で行けるところがいいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店、ショッピングモール、路線が複数あり、住みやすい上に落ち着いています。
飲食店の充実	5	メリット	インスタ映えなところや、お手軽なところ、オシャレなところなど幅広いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	よく、家族連れをみかけるし、学生もおおい。
治安	4	メリット	いままで危ない目に遭ったことはないし、みたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	基本的になんでもあるので吉祥寺ですべてがすむ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年12月吉祥寺駅

あ、ったーさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点とあってか電車に乗り遅れても別の電車がすぐそこにある
生活利便施設の充実	5	メリット	改札の出たところにはスターバックスがあっていいと思う
飲食店の充実	5	メリット	カフェなどもありますがデパートにつながっていて飲食店は充実しています
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	まあまあ近くに高校があって近くに大きな公園がある
治安	4	メリット	出口を出たとしても外はそんなには汚くない
コストパフォーマンス	2	メリット	コスパと雰囲気のいい店が多いという部分。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・156文字）

2023年11月吉祥寺駅

ぴぴぴさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王井の頭線と中央総武線、中央快速線が使えるのはメリット。都内の大きい駅である渋谷にも新宿にも1本で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	井の頭公園があるので春は花見に困らない。
飲食店の充実	4	メリット	付近に美味しい飲食店が多い。オシャレなお店からリーズナブルなお店、1人でもデートでも友人複数人とでも何でも吉祥寺で済ませられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	井の頭公園があるので子供がいる家庭では遊ばせるのに困らないのではないかと思う。
治安	4	メリット	北口には駅の出口のすぐそばに交番があり、南口含め時々パトロールしている警察の方を見かけるので安心感はある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から近い所に住めばすぐに飲食店にも買い出しにも駅にも行けて便利な駅ではあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2023年9月吉祥寺駅

七海さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線と中央線が利用でき、快速が止まります。新宿駅へは中央快速に乗れば乗り換えなしで行けて便利です。電車の本数も多いです。北口、南口にそれぞれバス乗り場があり電車からバスに乗り換えて移動するのにも利便性を感じます。
生活利便施設の充実	4	メリット	ユニクロ、GU、ZARAなど有名なファストファッション店は駅前に一通り揃っています。また、美容室の多い街でもあります。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、ドトールコーヒー、サンマルクカフェ、スターバックスコーヒー、他、挙げるとキリがないほど、チェーンのハンバーガー店やカフェがあります。また、チェーン店以外にもカフェが多く、カフェ巡りをしに他の街から来ても楽しめるかと思います。おすすめのカフェはくぐつ草で、洞窟を彷彿とさせる幻想的な内装のお店です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にも多機能トイレはありますが、特に駅に隣接したファッションビルであるキラリナのトイレは、広く、綺麗で、女性の化粧直しにも、子ども連れの方にも、時間の気兼ねなく買い物のついでに利用できます。
治安	4	メリット	駅前に交番はあります。街灯や人通りが多いので何かあった時に人の助けを呼べるのが良い点です。
コストパフォーマンス	4	メリット	ドラッグストアが多くあって価格競争のためにどの店も商品を安価で売っていたりと、便利に安く買い物ができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第6東明ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	南	20
2023年10月	1階	1K	南	21.48
2023年10月	1階	1K	南	23.19
2023年10月	1階	1K	南	23
2023年9月	1階	1K	南	20.95
…残り51件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹台駅の賃料相場井の頭公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	3	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	40	2	0	0	0	0
～10	14	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

東明ハイツ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目31番1号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩12分
築年数	1983年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	448

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着第6東明ハイツ 205	7万円 (3,000円)	70,000円	70,000円	17.8m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月25日
全件を表示する

賃貸

TKハイム

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目27番3号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩10分
築年数	1978年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	668

賃貸

ヴェルデ吉祥寺南

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目33番2号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩10分
築年数	2011年4月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
アクセス数	406

賃貸

エーデルグリーン吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目46番26号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩10分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	1678

賃貸

オークヴィラ吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目24番18号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩12分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	824

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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