マンションニュー東品川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
マンションニュー東品川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩8分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川4丁目1-20 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立城南小学校
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中学校区域
区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「スーパー平野屋」約160m ●「東品川公園」約440m ●「あおよこ整形外科クリニック」約360m ●「旧東海道商店街」約80m ●「イオン品川シーサイド店」約330m ●「ＯＫストア青物横丁店」約400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
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マンションニュー東品川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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マンションニュー東品川の【賃貸】物件情報
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マンションニュー東品川の口コミ・評判
2024年4月
Happykiwiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夕金通学以外の時間夜も静かで騒音はあまり聞いて事はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんも常駐しているマンションなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションの南側が低いビルなっているので日当たり最高です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 向かい側にラーメン屋さん、牛丼屋さん居酒屋さん、うどん屋さん(同じビル）がある。薬屋さんも目の前！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | いくつもの公園、スポーツグランドがあり景品運河のお散歩も楽しいです。桜の時期はお花見ポイントが沢山あります。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2024年5月
tomさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近所に病院、スーパー、飲食店が揃っており、最寄駅からも近く通勤にも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安はいいと感じる。深夜も比較的安心して歩ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 古い建物なのでセキュリティはあまり期待できない。定期的に修繕されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 壁は十分に厚いと思う。あまり騒音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店やスーパー、ドラッグストアが充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子育てもしやすい街だと思う。学校も病院も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
nanaseさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ファーストフード等の飲食店が充実しており、生活上困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【青物横丁駅に対する口コミ】急行が停まるため、比較的利便性が高く、そのわりには混雑が少ない。 品川駅から5分以内で行き来できるとは思えないほど落ち着いた雰囲気があります。 駅回りには飲食店が多く、仕事帰りに立ち寄りたくなる居酒屋が多くあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 青物横丁駅
サンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅までは3駅で着きますし、特急電車も停まります。新宿や横浜も30分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分くらいのところにOKストアがありますし、駅前にDAISOがあり、徒歩5分くらいのところにサンドラッグがあります。15分くらい歩けばAEONもあります。大井町の方に四季劇場があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に庄や、日高屋があり、徒歩3分以内でモスバーガーやサイゼリヤ、家系ラーメン(まことや)、焼肉屋(漢城軒)、リーズナブルな焼肉屋安安など他にも多くあり、飲食店には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エトワール幼稚園、どんぐり保育園、八潮幼稚園、城南小学校、城南第二小学校、浅間台小学校、品川学園、伊藤学園、鈴ヶ森中学校、東海中学校、日野学園、八潮学園、八潮高校、エトワール女子高校など学校沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の信号渡ったところに交番があるため、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会にしては商店街があり落ち着いた雰囲気で、交通便が良いです。一人暮らしで狭くて古くても良く、10万円くらいの家賃が払えるのであれば良いと思います。 |
2023年11月 大井町駅
やましんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川区の中核。品川駅から1駅。東急大井町線とりんかい線も駅がある。東急バス・京急バス・都営バスも乗り入れ、バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレ大井町があるのと同時に、イトーヨーカドー、西友、阪急大井町ガーデン、ヤマダ電機、三井住友銀行と三菱UFJ銀行、城南信用金庫、静岡銀行が駅周辺にあり、品川区役所も徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーンのコンビニ、飲食店、居酒屋、ドラッグストアは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川区役所が近くにあり、保育園や学校も駅周辺にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 品川区役所や主な商業施設、金融機関等が軒並み存在しているので、治安は安定している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川駅から1駅で、お台場、大崎、渋谷、新宿、川崎、横浜、羽田空港、東京駅などの東京と神奈川の主要ターミナルやビジネス街へのアクセスは抜群。 |
2023年10月 大井町駅
わおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急いでる時はりんかい線で新宿渋谷池袋方面まで超速く乗り換え無しで行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヤマダ電機、イトーヨーカドー、アトレ、郵便局がすぐ近く。区役所も徒歩圏内で便利すぎます。居酒屋もたくさんです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レパートリー多くなんでもあります。居酒屋も多いですが、エリアが決まっているのでファミリー層でも使いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園も多くて、公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は気にならないです。夜も比較的賑やかではあるものの穏やか。汚い場所もあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大井町駅からギリ歩いて行けるくらいの家だと安めで静かな物件があります。 |
2021年10月 大井町駅
【メリット】 百貨店、ショッピングセンター、家電量販店となんでもある感じです。ごみごみとしておらず、ゆっ……
マンションニュー東品川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区東品川ランキング(76物件中) |
青物横丁駅ランキング(140物件中) |
マンションニュー東品川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 8階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年3月 | 9階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2019年1月 | 2019年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | 54.4㎡ | 6.16㎡ | 3,535万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 7,645円 140円 |
14,274円 262円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンションニュー東品川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区東品川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
マンションニュー東品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.5 | |||||||
| 2019年10月 | 6階 | 2SDK | 南東 | 52.8 | |||||||
| 2018年2月 | 6階 | 3LDK | ー | 52.8 | |||||||
| 2018年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.48 | |||||||
| 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 52.8 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンションニュー東品川の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■品川区東品川の賃料相場
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■品川区の賃料相場
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■大井町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
