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ハイツ第三寺新の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ハイツ第三寺新

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 6件
平均賃料相場 106,500円
平均坪単価 ＠5,588円
平均m²単価 ＠1,690円
上位専有面積 65.66m²：4件 56.42m²：2件
上位間取り 2LDK：6件

ハイツ第三寺新の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分
    阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
    『服部天神駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市若竹町2丁目2496-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2021年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ第三寺新の【賃貸】物件情報

ハイツ第三寺新 106
ハイツ第三寺新 106
賃料(管理費)
10.3万円(9,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
65.66m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
ハイツ第三寺新 106
ハイツ第三寺新 106
賃料(管理費)
10.3万円(9,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
56.42m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年6月 服部天神駅

にっくんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅の普通のみとまります。
10分に1本は来るのでわりと待ちません。都心部の梅田や乗り換えの多い十三まで3-5駅なので魅力です。
朝の通勤時間帯や帰りの夕方ごろは人が多いです。タクシー乗り場も改札付近にあります。土地開発があるそうで今後大きな駅になる予定。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街や薬局、スーパーなど生活の利便性は抜群にいいです。人口も多く賑わっている。梅田や大阪空港もわりと近いです。市役所も自転車で20分ほどで行ける距離にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もかなりの数が増えてきています。たこ焼き屋、焼肉屋、パスタ屋さん、芋屋、ハンバーガーが駅周辺にあります。地元で有名なパン屋さんはよく梅田阪急の催事場に出店されているそうです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、中学校、小学校、私立の高校が近辺にあります。この辺に住むと、中学生までは引っ越させずに安心して暮らせると思う。大きな公園や小さい公園もあります。
治安
4 		メリット 昼間は人通りが多いですし夜も比較的明るいです。交番が近くにあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで高くないですし、都心のアクセスが抜群にいいです。
曽根駅や豊中駅に上がるほど家賃は高くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2022年2月 服部天神駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 服部天神の御神木がホームにあり見守っていただいているような、ありがたい感じがします。

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（残り154文字）

2022年1月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都会にしては閑静な住宅街にある駅です。
改札は一つですが東西に出口があり、西側に……

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（残り224文字）

2021年10月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ほぼ全ての便が大阪メトロ御堂筋線に乗り入れしており本数も多くて梅田まで14分で行けるので便……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ第三寺新の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南東 65.66
2025年6月 1階 2LDK 南東 56.42
2025年5月 2階 2LDK 南東 65.66
2025年3月 2階 2LDK 南東 65.66
2025年2月 2階 2LDK 南東 65.66

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市若竹町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■服部天神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントラルハイツ

    セントラルハイツの外観
    住所 大阪府豊中市寺内1丁目11番11号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩5分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルハイツ
    セントラルハイツ     		10.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.35m² 2LDK 4階 南
    セントラルハイツ
    セントラルハイツ     		12万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンローレル緑地

    サンローレル緑地の外観
    住所 大阪府豊中市寺内1丁目10番30号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩6分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 744
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンローレル緑地
    新着
    サンローレル緑地     		13万円
    (10,000円)    		 100,000円 350,000円 63.32m² 2LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ボヌール緑地公園

    ボヌール緑地公園の外観
    住所 大阪府豊中市若竹町1丁目16番23号
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩13分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール緑地公園 203
    ボヌール緑地公園 203     		9.9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 50.3m² 2LDK 2階 南
    ボヌール緑地公園 202
    ボヌール緑地公園 202     		10万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 50.51m² 2LDK 2階 北
    ボヌール緑地公園 304
    ボヌール緑地公園 304     		10.3万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 50.51m² 2LDK 3階 南
    ボヌール緑地公園
    ボヌール緑地公園     		10.9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 50.3m² 2LDK 2階 南
    ボヌール緑地公園
    ボヌール緑地公園     		10.9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 50.51m² 2LDK 1階 北
    ボヌール緑地公園 102
    ボヌール緑地公園 102     		10.9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 50.5m² 2LDK 1階 北
    ボヌール緑地公園
    ボヌール緑地公園     		11万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 50.51m² 2LDK 2階 南
    ボヌール緑地公園 202
    ボヌール緑地公園 202     		11万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 50.5m² 2LDK 2階 北
    ボヌール緑地公園
    ボヌール緑地公園     		11.3万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 50.51m² 2LDK 3階 南
    ボヌール緑地公園 304
    ボヌール緑地公園 304     		11.3万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 50.5m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    アグレアーブル

    アグレアーブルの外観
    住所 大阪府豊中市寺内1丁目
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1418
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アグレアーブル 201
    アグレアーブル 201     		10.3万円
    (10,000円)    		 無 3ヶ月 45.16m² 1LDK 2階 南東
    アグレアーブル 707
    アグレアーブル 707     		11.3万円
    (10,000円)    		 無 3ヶ月 45.28m² 1LDK 7階 南西
    アグレアーブル
    アグレアーブル     		11.3万円
    (10,000円)    		 無 3ヶ月 45.16m² 1LDK 7階 南東
  • 賃貸

    第2ヒルトンハイツ

    第2ヒルトンハイツの外観
    住所 大阪府豊中市寺内1丁目
    交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩4分
    築年数 1981年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第２ヒルトンハイツ 306
    第２ヒルトンハイツ 306     		9.7万円
    (10,000円)    		 100,000円 250,000円 63.81m² 3LDK 3階 南
    第２ヒルトンハイツ 201
    第２ヒルトンハイツ 201     		9.8万円
    (10,000円)    		 100,000円 250,000円 64.33m² 3LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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