アーデン五反田の外観
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アーデン五反田の外観
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アーデン五反田の外観
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アーデン五反田の外観
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アーデン五反田の外観
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アーデン五反田の外観
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アーデン五反田の外観：外観
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アーデン五反田のエントランス
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アーデン五反田のエントランス
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アーデン五反田のエントランス
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アーデン五反田のその他
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アーデン五反田のその他：セキュリティ
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アーデン五反田のその他：ロビー
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アーデン五反田のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 154件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:27件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 135,019円 |
| 平均坪単価 | ＠17,732円 |
| 平均m²単価 | ＠5,364円 |
| 上位専有面積 | 27.76m²：102件 27.07m²：48件 55.71m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：123件 1R：27件 1LDK：4件 |
アーデン五反田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／五反田駅 徒歩4分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩4分
JR山手線／大崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田1丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
41戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立芳水小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーデン五反田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アーデン五反田の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR山手線の五反田駅から徒歩4分で、大崎駅から徒歩10分。東急池上線の大崎広小路駅から徒歩2分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目黒川を中心に広がる、住宅街と商業施設が混在する地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 打放しのコンクリート外壁、ウッド素材、クリアパネルを巧みに使用した外観デザインで、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、防犯カメラ、敷地内ゴミ置き場が設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | システムキッチン、エアコン、TVモニター付インターフォン、BS、CS、CATV、光ファイバーが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩4分の五反田駅周辺には駅直結ショッピングセンターや飲食店等があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くには「大崎公園」や、「大崎光の滝公園」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
ぽーぽーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス綺麗うち廊下綺麗中でもエントランスは最高にお気に入り |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ふつうのおっさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR五反田駅まで徒歩4分程度で非常に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 真横に池上線が通っているが、慣れればそこまで音は気にならない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部などはオシャレで清潔に保たれている。内廊下も週一で清掃がありいつも綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本的には上下左右の部屋との防音はかなり優秀だと思われる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺には多くの飲食店があるため一人暮らしの外食派なら食事に困ることはまず無い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とにかく収納が大きい。玄関に入ってすぐ靴箱→その隣も収納→キッチン→また収納→テレビボードの下も全て収納。今まで住んだワンルームの中でも一番の収納力でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 五反田駅
さぼんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私鉄を含めて3線あるのは大変便利で良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しくアトレができ、駅近が大変綺麗になっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋街でいろんなお店があるため、サラリーマンなどには良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに明治学院高校、頌栄高校などがあることがよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ビジネス方面は特に問題なく、夜は静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲み屋もスーパーも値段としては高すぎない。 |
2024年6月 大崎駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JRは山手線の終点始発の駅、湘南新宿ライン、埼京線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ゲートシティはじめ、駅の近くに大きな施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の大きなショッピング施設街にたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。品川や渋谷よりよっぽど過ごしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。品川よりも恵比寿よりも治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。品川や新宿に行きやすいのに、この値段なら素晴らしい |
2023年2月 五反田駅
えりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 泉岳寺や東銀座が近いので空港や買い物にも出かけやすい。山手線も通っているので渋谷や新宿にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにスーパーや百円ショップ、レストランが入っているので仕事帰りの買い物に便利。駅周辺は公園やクリニックなども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テナムや韓の旬菜彩といった流行りの韓国料理屋がたくさんある。ベトナム料理店や本格中国料理店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から川沿いにすこし歩くと整備された公園があり春には目黒川でお花見する人が多く、賑やかで楽しい。保育園は意外と多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、常に警察官が見回りをしている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 山手線、浅草線とあり、少し歩けば目黒線も利用できるので交通の利便性は良い。 |
2021年11月 五反田駅
【メリット】 大学の最寄りで、ほとんど毎日利用しております。近年、駅付近の工事と施設の増加があり、新しく……
アーデン五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 27.76 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 27.76 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 27.07 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 27.76 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | ワンルーム | ー | 27.07 | |||||||
…残り149件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.07～27.76㎡｜27.62㎡ | 128,050円｜15,325円/坪 |
| 3階～4階 | 27.07～27.76㎡｜27.55㎡ | 131,840円｜15,818円/坪 |
| 5階～6階 | 27.07～27.76㎡｜27.57㎡ | 133,122円｜15,960円/坪 |
| 7階～8階 | 27.07～27.76㎡｜27.5㎡ | 134,100円｜16,119円/坪 |
| 9階～10階 | 27.07～55.71㎡｜37.48㎡ | 171,363円｜15,677円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.07～55.71㎡｜28.77㎡ | 136,142円｜15,720円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.07～27.07㎡｜27.07㎡ | 123,333円｜15,062円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.07～27.76㎡｜27.17㎡ | 133,048円｜16,189円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
