ラクレイス 南品川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 103,826円 |
| 平均坪単価 | ＠9,547円 |
| 平均m²単価 | ＠2,888円 |
| 上位専有面積 | 45.37m²：10件 33.3m²：10件 25.65m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：23件 1R：14件 1LDK：9件 |
ラクレイス 南品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩5分
京急本線／青物横丁駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川2丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年6月
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総戸数
24戸
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小学校区域
品川区立城南小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラクレイス 南品川の口コミ・評判
2021年8月
みもざさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は綺麗です。管理会社も大手なので、管理はちゃんとしてます。ちゃんとし過ぎてて、2ヶ月に1回の消防点検がちょっと煩わしかったですが…私の住んでた部屋は、玄関が広かったので、それが良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年9月
かれんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、飲食店はまあまあそろってる。品川シーサイドまで行けばある程度のものは揃う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 青物横丁駅
烏龍さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快特以外は全て停車しますので、便利です。JR大井町駅も徒歩10分です。行き先によっては使い分けができます。 |
|---|---|---|---|
2024年11月 品川シーサイド駅
daidaiさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車もあまり混まないで比較的便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 品川シーサイド駅
ハル子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線直通のため恵比寿、渋谷、新宿へ1本で行くことが可能です。 時間も30分以内で到着するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンスタイルがあるので、日常の買い物には全く困りません。 また、病院もいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンの中にフードコート、駅直通のオーバルガーデンにいくつか飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多く、休日になると親子連れがたくさん遊んでいます |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街なので夜はとても静かで、変な人も見かけません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはかなり良いと思います。都心に近く、イオンがそばにある環境はなかなかないので |
2021年11月 品川シーサイド駅
【メリット】 駅周辺の商業施設にはイオンがあり、スーパー、本屋、100円ショップ等は比較的揃っている。飲……
ラクレイス 南品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 33.3 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 34.09 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 33.36 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 33.3 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.65 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新馬場駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
