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賃貸

南大井MCビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 529

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/13

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	122,263円
平均坪単価	＠9,735円
平均m²単価	＠2,945円
上位専有面積	41.86m²：10件 42.32m²：7件 41.85m²：2件
上位間取り	2DK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

南大井MCビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／大森海岸駅徒歩6分
JR京浜東北線／大森駅徒歩7分
京急本線／立会川駅徒歩16分
利用可能路線
『大森海岸駅』　京急本線　
『大森駅』　JR京浜東北線　
『立会川駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都品川区南大井3丁目18-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1995年3月
総戸数
小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南大井MCビルの口コミ・評判

2025年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【大森海岸駅に対する口コミ】ヨーカドー、コンビニ、まいばすけっとなと、生活に必要な店が多いので、住むには便利。

大森海岸駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月大森駅

ラリクさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川駅までも近く、隣駅の大井町線で世田谷方面にもアクセス可能。また大森駅からは複数のバスが出ており、大型商業施設や娯楽施設へもアクセスがしやすくなっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に直通してビジネスホテルや買い物(生活品や土産物など)出来る施設がある。またカラオケやダーツが出来る施設も充実している。
飲食店の充実	3	メリット	数点のカフェやパン屋、そば屋、ファストフード店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育施設や学校もあり、駅構内もバリアフリーの考慮がされている。
治安	4	メリット	人混みの多さの割に比較的静かで治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内では比較的平均な家賃のイメージ。駅から離れてもスーパーや病院は点在しているため、基本的に苦労しない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・274文字）

2024年4月大森駅

ゆうたさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の近くに喫煙所があるのが気持ちいいかな
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くに西友がありなぜか24時間やってる
飲食店の充実	4	メリット	あまり行ったことはないが飲食店の数は多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はちらほらある。公園もちらほらある。
治安	3	メリット	治安自体はそこまで悪くないと思うかなと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	品川に住むよりもこの辺に住んだほうがコスパはよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・145文字）

2022年8月大森駅

おかかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスの路線が多く駅から離れた場所へも行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにセイユーとイトーヨーカドーがあるのはとても便利。駅ビルにアトレはあるし、病院も駅近くに複数あります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多い。チェーン店が多く安心感があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに小学校、保育園あり、子育てはしやすそう。駅近くの大型スーパーは駐車場があるので家族でも利用できると思います。
治安	4	メリット	駅前には交番があり安心です。街中に防犯カメラがあるのも安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性と家賃相場のバランスはとれていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年7月大森駅

natauoiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	線はひとつしか通ってないが、すぐに電車がくる
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くに大型の病院やショッピングセンターがある
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやその他の人気料理店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の中や周辺の施設にオムツ替え所が設けられている
治安	5	メリット	駅の片方の道は、きれいで、良識を持った人がいる
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の家は、比較的安い。景色も非常に良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

南大井MCビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	2DK	東	41.86
2023年11月	3階	2DK	東	41.86
2023年5月	4階	2DK	東	42.32
2020年10月	3階	2DK	東	41.86
2020年5月	4階	2DK	西	42.32
…残り14件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区南大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大森駅の賃料相場立会川駅の賃料相場大森海岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区南大井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	16	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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南大井MCビルの周辺地図

南大井MCビルの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバニュー大森

住所	東京都品川区南大井3丁目19番11号
交通	京急本線大森海岸駅徒歩3分
築年数	1994年12月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	1338

賃貸

リビオメゾン大森WEST

住所	東京都品川区南大井3丁目22番5号
交通	京急本線大森海岸駅徒歩4分
築年数	2022年10月
階建て	地上11階建

口コミ数	15
アクセス数	37

賃貸

コーストワン

住所	東京都品川区南大井3丁目21番15号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩7分
築年数	2004年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	4
アクセス数	899

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーストワン	10万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.68m²	ワンルーム	4階	西
	コーストワン	10.3万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.68m²	ワンルーム	9階	西
全件を表示する

賃貸

コスモハイツ大森

住所	東京都品川区南大井3丁目19番2号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩7分
築年数	1990年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	453

賃貸

テルジデントII

住所	東京都品川区南大井3丁目15番12号
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩7分
築年数	1989年8月
階建て	地上8階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	1288

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着テルジデントII 702	18.5万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	57.81m²	3DK	7階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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