御殿山スカイマンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
御殿山スカイマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／北品川駅 徒歩9分
JR山手線／大崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北品川駅』 京急本線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川4丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1970年4月
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総戸数
18戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
御殿山小学校
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中学校区域
城南中学校（小中一貫校 品川学園）
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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御殿山スカイマンションの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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御殿山スカイマンションの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】JR改札を出ると土日曜日は出店のようにいろいろなものを売っていて賑わっています。雨の日も屋根があるので濡れずにすみます。品川が隣の駅だし、渋谷もすぐなので便利な駅。色々な路線が走っているため、どこかの路線が使えなくなっても乗り換えで対応が可能なのも良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 大崎駅
けんちんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線数が多い。主要駅へのアクセスは全く問題なし。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 大崎駅
れいにーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数もわりとあるしそこまで混まないので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も近くにあるのが安心感がありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバもあるしファストフードもあるので満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多くあるので通わせやすかったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに派出所があり通る際は安心して通れました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族で子供がいる世帯向けの良い駅だと思います |
2023年6月 大崎駅
Takさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大崎駅には、山手線をはじめ、湘南新宿ライン、埼京線、相鉄・ＪＲ直通線、りんかい線と 栃木から神奈川から、京葉線乗り換えで千葉あたりまでなんと一本で行けるのです。 最近相鉄線が乗り入れたので藤沢方面へのアクセスも良くなりました。 それどころか隣の五反田駅で浅草線、東急池上線に乗り換えができてカバー範囲が恐ろしく広い 当然、品川か浅草線経由で成田空港や大崎西口BTから羽田へ直行（品川京急乗り換えのほうが速いですが） こんな便利なところはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のライフ、ファストフードは東側のゲートシティ、医療機関は西側のシンクパークタワー |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いかがわしい店はないのでお望みの場合は五反田へどうぞ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は芳水小学校は駅のそば、中学は戸越台まで、高校は近くにありません。立正大学は近いです。 ユニクロなど大型店舗は五反田まで行くことになりますが歩ける距離です。 品川にしても目黒にしても近いので苦にはなりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大崎警察署はまあ近いです。 あまり事件の話は聞きません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は歩く距離をいとわなければ安い賃貸もあります。 |
2019年12月 大崎駅
【メリット】 大崎駅の周辺には、緑豊かなガーデンや庭園、住宅棟からなる「ゲートシティ大崎」と、大崎駅に直……
御殿山スカイマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2K | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 2K | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年9月 | 4階 | 2K | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 1LK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 28.45㎡ | 1.68㎡ | 970万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 12,928円 454円 |
5,757円 202円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■御殿山スカイマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区北品川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■大崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
御殿山スカイマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 5階 | 3DK | 西 | 54 | |||||||
| 2021年7月 | 5階 | 3DK | 南西 | 54 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 27 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 27 | |||||||
| 2018年9月 | 5階 | 3DK | 西 | 53.27 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■御殿山スカイマンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
