マグノリアハウス品川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,671円 |
| 平均m²単価 | ＠2,623円 |
| 上位専有面積 | 61.74m²：1件 50.1m²：1件 48.1m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 2LDK：1件 1R：1件 |
マグノリアハウス品川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩6分
京急本線／青物横丁駅 徒歩12分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
-
所在地(住所)
東京都品川区南品川4丁目1-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【マグノリアハウス品川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
マグノリアハウス品川の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
京浜急行各駅停車で品川から２駅の新馬場駅が最寄りです。 北品川～新馬場～青物横丁まで商店街が続いており、大井町までも歩いてアクセスできます。 買い物や散歩にも楽しい町並みです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
近くに区立こどもの森公園、品川学園という小学校、北品川～新馬場～青物横丁までの商店街、大井町まで続くゼームス坂という商店街がありとても便利です。 近くには目黒川も流れているので春は桜も綺麗です。 まわりには工場や企業が多いですが、音や治安で不安なことは全くありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駐車場と駐輪所があります。またしっかりとした作りでエレベーターもあります |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
使いやすい間取りでエアコンもついていました。風が結構通ります。また古い建物ですが、しっかりとして防音性は高いです。 またこちらはペット可で大型犬も可能です。入居当時は頭数制限もありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周りに商店やコンビニがたくさんあります。徒歩圏にお弁当やさんや総菜屋さんもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 品川区は子育てにとてもいいという評判をよく聞きました。住んでいる当時は子供がいませんでしたが、近くに公園もあり散歩する道も多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大井町駅
とごとごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線あるので、かなり便利です 駅周りに必要なお店（スーパー複数、カルディー、ロフト、ユニクロ、百均）などが揃っているため、乗り換え時に購入することもできます サラリーマンは多いですが、飲食店も混んでいないことが気に入っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なお店が多いです。なくて困ったことはないので、住むにはオススメの街です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。中華の老舗や飲み屋さんが多く、あまり待たずに入れるので重宝しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所近くに広い公園もあるので良いと思います。品川区有数の教育校があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが多いですが、かなり安全な街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 充実度に比べたら安いと思います。特にスーパーが安いので、生活コストも安いと思います |
2022年9月 大井町駅
narutoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線に加え、りんかい線、東急大井町線が使えるターミナル駅。その三線を使えば、東京や神奈川の主要駅にダイレクトで行ける。羽田空港もバスで15分。隣の品川駅からは新幹線も使える。どこへ行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーが充実。個人商店も多く買い物には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こじゃれた飲食店もあれば、のんべえ横丁もあるのでオトナが好む雰囲気ではある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、保育園、公園、図書館などはすぐ近くにあって良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察官の姿をよく見かけるので安心できる雰囲気ではある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良いわりに不動産価格や家賃は安いと思う |
2018年7月 大井町駅
【メリット】 路線が豊富で一本で行ける場所が多い。品川区の中心なので店が多い。都心まで近い割には家賃相場……
2017年5月 青物横丁駅
【メリット】 周辺は商店街があり、駅の中にも居酒屋や床屋、セブンイレブン、銀行のATMなどがある為、利便……
マグノリアハウス品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 61.74 | |||||||
| 2015年7月 | 2階 | 2DK | 西 | 50.1 | |||||||
| 2015年4月 | 1階 | 1R | ー | 25.06 | |||||||
| 2015年4月 | 1階 | 2DK | ー | 48.1 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 2DK | 東 | 45 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区南品川の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大井町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
