エスパースケイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 131,375円 |
| 平均坪単価 | ＠9,951円 |
| 平均m²単価 | ＠3,010円 |
| 上位専有面積 | 42.12m²：11件 43.2m²：5件 44.46m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 2LDK：3件 3LDK：2件 |
エスパースケイの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩9分
JR山手線／大崎駅 徒歩13分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区西品川2丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
品川区立三木小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスパースケイの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】山手線と、埼京線があり便利である。また、駅は広くトイレも清潔である。新宿駅から大崎までは、3駅ととても近く、山手線は5駅とまるので、大崎駅はとても利便性が高い。また、山手線と埼京線なので本数も多くてよい。都内にしては、団地やアパートも多いので、比較的安いとは思う。他の都外や他県などに比べれば、高いが、新宿までは、埼京線で3駅、山手線で5駅なので、それに比較したらとてもコスパがいい土地、家賃ではあると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】大崎駅は、オフィス街と大学などがあるため生活便利性が非常に高い。本屋もあるので、大学生には便利である。また、駅内に個室のワーキングスペースもあるためサラリーマンやOLには、助かる。また、ご飯屋さんも多く、いつもいい匂いがする。周辺に、お寺や寺院があるので、治安は悪くない。大学も近くにあるので、人の目が沢山あるので、治安は大丈夫だと思う。また、近くに大崎警察署もあるので良いと思う。さらに、家族で住んでる世帯も多いので安心である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】大崎駅では、うどん屋さんもあればカレー屋さんもある。これらは、知っている有名店で手軽に食べれるのがいい。さらに、うどん屋さんのメニューは見る限りとても豊富で、サラリーマンがよく利用するのを目にします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】大崎駅は幼稚園は、近くにある。また、薬局も駅前などに沢山あるので便利である。また、団地やアパートも都内にしては珍しく多いので、子育てにはとても良い環境だと思います。また、近くに大学もあるので良いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大崎駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅に一駅で行ける 山手線の終電、始発駅である 湘南新宿ライン、相鉄線、りんかい線、埼京線などどこに行くのにも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | UNIQLOや飲食店がありNEWDAYSは2箇所ある改札のそれぞれ近くにあるため近い方を利用できる。 本屋もあり、少し休憩できるところもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると、ゲートシティ大崎、シンクパーク、ニューシティなどオフィスビルの中に多くの飲食店がはいっている。飲食店の種類も様々なため飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があったり、公園とまでは行かなくても子供がはしりまわれる広場のようなものもある。 図書館も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこそこいい。 会社員が使ってることが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川区ではあるが駅から少し歩けば下町のような雰囲気もありそこまで高すぎない家賃で便利な駅が近い |
2023年4月 大崎駅
めだかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線が走っておりかなり便利。渋谷まで11分、新宿も20分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きいスーパーは近くにライフがあり買い物便利。 マツモトキヨシや大きいダイソー、書店、クリーニングなども同じビル内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ミスド、エクセルシオールなどある。書店付きスタバもある。 ご飯屋さんも色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校多い。病院や町医者も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は良いがたまに変質者が出る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり住みやすく、交通の利便性も高く、さらに渋谷新宿ほど人混みでもないので、これ以上の場所はなかなかないとおもう。 |
2022年12月 戸越公園駅
clara123さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロフトやイトーヨーカドーがある大井町、新幹線乗り入れ可能な品川駅にアクセスが良い。電車が朝あまり混まないし、帰りも大井町から始発で乗れるため座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 内科クリニックや歯科医院も多い、ドラッグストアも駅近くにいくつかあり便利。小さいものの品川区図書館支所のようなところがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところにオシャレなカフェやチェーン店のファーストフードがある。少し歩くと平日ランチのみしているお弁当屋さんやオリジン弁当がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も多く、公立高校が近くにあるので、朝や夕方は学生の行き来があり人目があって良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり危ない話は聞かない。駅からは、人通りが多すぎず少なすぎず程よくある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 探せばそこまで家賃が高くない物件もあり、便利さ、治安の良さ、住民の雰囲気など良い。 |
2022年1月 大崎駅
【メリット】 飲食店などが多く入っている大型のビルが駅に直結しています。病院などもあるため、便利です。近……
エスパースケイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | ー | 42.12 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 32.99 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | ー | 42.12 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | ー | 42.12 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.2 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
