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リビングタウン小鹿Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リビングタウン小鹿B

アクセス数 ： 14
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  • リビングタウン小鹿Bのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
平均賃料相場 62,421円
平均坪単価 ＠5,730円
平均m²単価 ＠1,733円
上位専有面積 35.43m²：14件
上位間取り 1LDK：14件

リビングタウン小鹿Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／静岡駅 バス26分

  • 利用可能路線

    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区小鹿1389-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リビングタウン小鹿Bの【賃貸】物件情報

リビングタウン小鹿　Ｂ 202
リビングタウン小鹿　Ｂ 202
賃料(管理費)
6.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.43m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 静岡駅

あいみんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静岡県の中では一番便利な駅だと胸を張って言える自信があります！！！
なぜかというと、まず新幹線が止まります！東京までひかりで1時間あれば着いてしまうのも魅力の一つだし、始発も早く終電も遅いのでとても便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルのパルシェ、アスティが直結なのでとても便利です。
また、少し歩けば松坂屋や伊勢丹、パルコもあるので、商業施設は充実しています。
日赤や市立病院、個人病院も徒歩圏内にあるので病院にも困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店の居酒屋から、高級割烹まで、なんでもあります。
SNSで話題のカフェもありますし、コーヒーショップやスイーツのお店もたくさんあります。
こちらの駅に来てくだされば、飲食店には絶対に困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や小学校が近くにあり、大きな公園もあったりします。
あとは一時預かり施設などもあるので、お買い物の際に短時間だけ預けたりすることもできなくはないです。
大学(4年制や短期)や専門学校もいくつかあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は基本的には綺麗な場所だと思います。近くには交番もありますし、夜になると警備員さんが見守っていてくれるので安心はできるかなと思います。
ロータリーも長時間滞在できないようにしっかりと整理されているように感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 他の駅周辺と比べると物価も少し高い分、良い物を扱っているお店が多いように感じますし、高層マンションがたくさん立ち並んでいるので、静岡市内で高級住宅街といったら静岡駅周辺をイメージするような気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・508文字）

2024年9月 静岡駅

ちょんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数が多くてのりやすいくてとてものりやすい、
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ホームの案内がわかりやすい
とても良い。
飲食店の充実
5 		メリット 多くて選ぶことができる
店のジャンルがわかれている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こどもも楽しめるのがちかい
るくるなどがある
治安
5 		メリット 賑わってていいと思う
年代別で、集まれている
コストパフォーマンス
5 		メリット 栄えているようにみえる
街が豊かでいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2024年3月 静岡駅

おおおさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この駅で、新幹線から乗り換えて、最寄り駅を目指す人も多い。駅構内は、わかりやすく、この旅が初めてという人でも、迷うことはない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 県庁所在地の駅なので、不便さを感じることはない。
飲食店の充実
4 		メリット 県庁所在地にある新幹線も停まる駅なので、それなりに、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 県庁所在地なので、期待できるのは、間違いない。東京より遠くに、出張、通学、長距離通勤で、足を運ぶ場合でも、新幹線を沼津駅まで利用し、在来線で、この駅まで向かう人もいるので、ぎりぎり関東圏と言えるのも、暮らしや子育てメリットとなる。
治安
4 		メリット 事件報道を目にする事がないほど、治安がいいイメージがある
コストパフォーマンス
2 		メリット 要所は、それなりのリスクがある。だとしても、ぎりぎり関東圏に生活し、交通の要所だということを加味すれば、優れているのだろう。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・452文字）

2022年9月 静岡駅

ゆっこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が停まる駅なので、乗り換えもできて便利です。始発駅なので座ることもできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で商業施設があるので、買い物や食事など便利です。
飲食店の充実
5 		メリット イタリアン、牛丼のチェーン店など色々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は広いので、ベビーカーや車椅子での移動も不便でないと思います，
治安
5 		メリット 犯罪はあまり起こらない地域だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便も悪くなく、気候も落ち着いているので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リビングタウン小鹿Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南 35.43
2025年3月 2階 1LDK 南 35.43
2025年2月 1階 1LDK 南 35.43
2025年2月 1階 1LDK 南 35.43
2016年11月 2階 1LDK ー 35.43

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区小鹿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ビューシティ阿羅古B

    ビューシティ阿羅古Bの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区小鹿1542番1号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩32分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューシティ阿羅古B 202
    ビューシティ阿羅古B 202     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 50.92m² 3DK 2階 西
  • 賃貸

    ビューシティ阿羅古A

    ビューシティ阿羅古Aの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区小鹿1542番1号
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューシティ阿羅古A 201
    ビューシティ阿羅古A 201     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 50.92m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    フレグランス石川Ａ

    フレグランス石川Ａの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区小鹿1727番
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス15分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス石川　A 102
    フレグランス石川　A 102     		5.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 43.75m² 2DK 1階 -
    フレグランス石川　A 202
    フレグランス石川　A 202     		5.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 43.75m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    ヒルズ・セイキュウ

    住所 静岡県静岡市駿河区大谷834番1号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 バス22分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1315
  • 賃貸

    エスペランサT

    住所 静岡県静岡市駿河区大谷819番1号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス21分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 636

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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